3月2日，东莞市农村（社区）集体资产管理网发布中标公示，确认深圳市鸿荣源实业有限公司为黄江镇鸡啼岗城市更新项目目的前期服务商。

黄江镇鸡啼岗城市更新项目位于东莞市黄江镇北部中心，南北两侧临黄江大道、东环二路，东西两侧临人民公园、宝山森林公园，拟更新面积约为127公顷（约1270000平方米）。范围内以旧村、旧城、旧厂为主，布局混杂，大部分区域环境、卫生条件较差，配套设施较少，商业类型低端。

3月5日，黄江镇黄牛埔股份经济联合社永兴（东环路段）城市更新项目也确认深圳市鸿荣源实业有限公司为前期服务商。

据悉，该项目位于黄江镇黄牛埔村，范围北至荣兴工业区，南靠黄江镇实验小学，西临公常路，东至东环路沿线厂区，东西两侧的东环路和公常路均为黄江镇主要交通干道。目前，范围内现状以旧村及旧厂房为主，拟更新面积约42万平方米。

项目还紧邻地铁1号线黄牛埔站（在建），属于黄牛铺站TOD项目一部分。早在2018年11月，黄江镇便启动了项目所在的黄牛铺TOD片区的控规调整工作。按照规划，该项目将分为TOD核心区、商贸生活社区、综合服务区以及居住生活区等四个片区开发建设。该片区将打造为集综合服务、生态居住、文化娱乐、创新产业混合的融合片区，未来将成为黄江新的行政中心和综合服务中心。

鸿荣源集团创建于1991年，深耕深圳市场多年，成长为以地产开发、商业运营、产业发展、金融投资四大版块多元化经营的大型综合性企业集团，成功开发了壹方中心、壹成中心等多个标杆项目，旗下的壹方城、壹方天地等多元体验商业Mall也成为了商业运营的成功典范，在城市更新领域，鸿荣源也拥有丰富的经验。

近年来，深圳的土地资源紧张，旧改是房企增加土地储备的重要来源，根据较早的公布数据显示，在深圳大本营，鸿荣源就已有超1000万平方米的土地储备，较为明朗的城市更新项目就多达20多个。

在大湾区协同发展的趋势下，房企也纷纷在临深增加土地储备，近两年来，鸿荣源也积极走出深圳，东莞就是第一个进驻城市，在三天两度“官宣”，169万平的“巨无霸”旧改体量，可见鸿荣源在东莞的旧改的脚步加快，从中也能看出其进入东莞的积极性。

2018年以来，鸿荣源已经五进东莞旧改，先后落子凤岗、塘厦、长安、黄江，总更新面积不下340万平米。2018年9月，鸿荣源首进东莞，拿下凤岗镇天堂围村86.5万平米旧改项目；2019年10月，拿下塘厦镇四村社区新城市中心76.1万平旧改项目；2019年12月，中标长安镇沙头股份经济联合社商住类城市更新10.8万平米旧改项目。

鸿荣源已经在东莞准备好了“弹药”，未来，”鸿”元素将增添进东莞的城市建设中，东莞版品质大城将现，届时将改善东莞的商业居住等现状，吸引大批”鸿粉”！