据罗湖区城市更新和土地整备局官网披露,《2020年深圳市罗湖区城市更新单元计划第二批计划》已经区政府批准,现予以公告。
1、罗湖区东湖街道布心花园一、二、四区城市更新单元
项目位于东湖街道,拟拆除范围用地面积168392㎡,该项目申报主体为东湖街道办。
拟更新方向为居住、商业等功能;拟拆除重建范围提供用于城市基础设施、公共服务设施、城市公共利益项目等用地面积须不少于 42335㎡,其中教育设施用地不少于(九年一贯制学校)18487㎡;更新单元计划有效期 2年,自2020年2月*日起至 2022年。
2、罗湖区莲塘街道鹏莲花园城市更新单元
项目位于莲塘街道,拟拆除范围用地面积26353㎡,该项目申报主体为莲塘街道办。
拟更新方向为居住、商业等功能;拟拆除重建范围提供用于城市基础设施、公共服务设施、城市公共利益项目等用地面积须不少于7906㎡,其中移交给政府的独立用地不少于 3000 ㎡;更新单元计划有效期 2年,自2020年2月*日起至 2022年。
本次公示总计拆除面积达19.47万㎡,以居住、商业为主。未来随着两大项目的更新完工,片区环境及发展将进一步升级,周边物业价值也将因此水涨船高。这对于与东湖街道同一片区以珠宝为主题的综合体粤海城,价值将进一步提高。