3月11日,深圳市龙华区城市更新和土地整备局发布【关于《龙华区大浪街道华昌路城市更新单元意愿》的公示】,将该旧改的更新意愿达成情况进行公示。
华昌路城市更新单元位于大浪街道中心地区,西临华荣路、南靠金盈新村、东临华昌路、北临华旺路。可通过华旺路接驳地铁六号线,通过华荣路接驳机荷高速公路与华观大道,交通较为便利。
该旧改拟拆除范围用地面积为79551㎡。根据公示,该地块现状功能为以普通工业用地与四类居住用地为主。规划功能方面,根据已批的《深圳市宝402-04&05&06&07号片【大浪中心地区】法定图则》,你拆除范围的规划功能为二类居住用地、四类居住用地、街头绿地,含部分商业用地和城市道路用地。
改造意向方面,申报拟拆除范围内用地改造的功能为居住、商业等功能,申报开发总建筑面积为28.24万㎡。
现深圳市嘉德兴房地产开发有限公司申请将该城市更新单元纳入城市更新单元计划,深圳市嘉德兴房地产开发有限公司注册地位于深圳市龙华新区大浪街道工业园路1号凯豪达广场B座17楼,经营范围包括投资兴办实业;房地产开发;物业管理;园林绿化工程;室内外装饰工程设计与施工;日用百货;工业自动化设备、电子设备、冶金工业设备的技术开发与销售;五金制品、建材的销售;国内贸易;货物及技术进出口;自有物业租赁等。该企业主要由个人与深圳市中洲宝城置业有限公司持股。
该旧改地段良好,交通较为便利,加上以居住为主要功能,并配备有商业,对于人口较为稠密的龙华区而言,在缓解住房压力上具有一定积极意义。