近日，坪山区城市更新和土地整备局发布《关于坪山区龙田街道龙田路口城市更新单元规划（修改）草案的公示》。

龙田街道龙田路口城市更新单元位于坪山区坪山大道与龙兴南路交汇处，于2014年10月11日取得《市规划国土委坪山管理局关于<坪山新区坑梓街道龙田路口改造城市更新单元规划>批复意见的函》（深规土坪函〔2014〕1058号）。

项目批准更新单元的拆除用地面积为27999.8平方米，开发建设用地范围面积为23569.8平方米，拟更新方向为居住、商业等功能，计容积率建筑面积为110000平方米，共分为二期实施。

一期的更新方向是商业性质，其中办公规划容积20400平方米，商业规划容积4200平方米；二期的更新方向是居住性质，其中住宅规划容积68670平米（含保障性住房2010平方米），商业12200平方米（含社区菜市场500平方米）。

在已批更新单元规划各建筑功能分项建筑面积不变、不修改各地块主导性质，且捆绑拆除测人与贡献公共利益用地不减少的前提下，01-01地块开发建设用地面积由4083.6平方米修改为3816.2平方米，容积率由6.0改为6.4，绿化覆盖率由30%修改为20%，建筑面积限高由原来100米修改为150米，其余规划指标不变。

该项目位于在建14号线沿线，距离坑梓站不足200米，南靠坪山大道，中穿龙兴南路，目前，周围以五金产业为主为主，500米范围内有妇幼保健院、光祖中学等。更新后，将成为片区的优质商住小区，带动人流密集，提升生活品质。