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周榜简析:住宅成交微跌,三盘获批预售

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2020-03-23 17:48:38点击230


2020年第12期(0316~0322日)全市周度商品房成交数据比较:

♢总成交量方面:商品房成交量环比上周下跌2.57%,其中新房住宅成交量环比下跌4.92%。 

♢区域成交套数方面:龙岗区以238套居榜首,宝安区以222套次之。  

♢住宅成交套数方面:宝安区191套居榜首;龙岗区以184套次之。

■全市成交综述:住宅成交环比下跌4.92%

深圳全市开发商品房共成交1025套,环比下跌2.57%;成交面积93080㎡,环比下跌8.29%。

其中:

新房住宅,成交792套,环比下跌4.92%;成交面积88086.91㎡,环比下跌11.49%

商业,成交150套,环比下跌12.79%;成交面积8352.32㎡,环比下跌16.41%;

办公楼,成交34套,环比上涨41.67%;成交面积1805.08㎡,环比下跌26.18%;

其他,成交49套,环比上涨113.04%;成交面积4959.09㎡,环比上涨414.35%。

 

■各区新房住宅成交排名,宝安区居榜首

第一名宝安区,成交191套,成交面积为21301㎡;

第二名龙岗区,成交184套,成交面积17742㎡;

第三名罗湖区,成交141套,成交面积10379㎡。

 

■各区商业成交排名,福田区居榜首

第一名福田区,成交54套,成交面积2509.04㎡;

第二名龙岗区,成交35套,成交面积2004.56㎡;

第三名宝安区,成交25套,成交面积1244.19㎡。

 

■各区办公楼成交排名,龙岗区居榜首

第一名龙岗区,成交19套,成交面积813.91㎡;

第二名盐田区,成交9套,成交面积为479.14㎡;

第三名宝安区,成交2套,成交面积322.53㎡。

 

■各区其他物业成交排名,南山区居榜首

第一名南山区,成交43套,成交面积4498㎡;

第二名宝安区,成交4套,成交面积为132.15㎡;

第三名龙华区,成交2套,成交面积为328.94㎡。

 

■成交户型面积排名:90~144㎡以内户型受追捧

第一名为90~144㎡以内户型,成交416套,环比下跌22.10%;成交面积46028.46㎡,环比下跌21.52%;

第二名为90㎡以下户型,成交351套,环比上涨40.96%;成交面积20569.74㎡,环比上涨35.34%;

第三名为144㎡以上户型,成交25套,环比下跌50%;成交面积4096.42㎡,环比下跌53.82%。

全市商品住房按面积统计成交信息03月16日~03月22日

户型

成交套数

成交面积(㎡)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

351

44.32%

27838.64

35.71%

90~144平方米

416

52.53%

46028.46

59.04%

144平方米以上

25

3.16%

4096.42

5.25%

小计

792

77963.52

■本周合计批准商品房预售面积148854.97平米

本周合计批准商品房预售面积148854.97平米上周无批准商品房预售,本月截止目前合计批准商品房预售面积260566.55平米。

其中:

1、住宅批准预售137651.88平米、1520套;

2、办公批准预售98464.03平米、155套;

3、商业批准预售18964.75平米、203套;

4、批准预售宗地面积87300.18平米。

各区情况:

龙岗区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积48979.08平米

其中:

1、住宅批准预售43461.36平米、484套;

2、商业批准预售5517.72平米、88套;

3、批准预售宗地面积21321.18平米。

光明区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积99875.89平米

其中:

1、住宅批准预售94190.52平米、1036套;

2、商业批准预售5685.37平米、101套;

3、批准预售宗地面积26279.55平米。

前海深港合作区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积106225.69平米

其中:

1、办公批准预售98464.03平米、155套;

2、商业批准预售7761.66平米、14套;

3、批准预售宗地面积39699.45平米。

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会


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