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土地市场
坪山竹坑第一工业区将更新成48万㎡综合体

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2020-03-25 10:00:36点击206


3月24日,坪山区龙田街道竹坑第一工业区及老围片区城市更新单元规划(草案)在网上公示,该项目已列入《2019年深圳市坪山区城市更新单元计划第三批计划》

项目位于龙田街道,北至坪山科技路,东临翠景路,南近金牛东路,西临兰景中路。更新单元用地面积126569.3平方米,拆除范围用地面积111782.3平方米,开发建设用地面积92857.1平方米(含零星用地3000平方米、移交给政府的普通工业用地15555.8平方米)

 

规划容积488780平方米,其中工业厂房208380平方米(含移交给政府的普通工业用地规划容积70780平方米),工业配套用房24370平方米(其中小型配套商业服务设施6000平方米,配套宿舍13280平方米,配套办公2090平方米,食堂3000平方米),住宅205100平方米(含保障性住房16410平方米),商业、办公及旅馆业26190平方米(含社区菜市场500平方米),公共配套设施(含地下)24740平方米[18班幼儿园1所,建筑面积5400平方米,占地面积5400平方米)

公交首末站6000平方米;社区健康服务中心1000平方米;社区党群服务中心1950平方米;园区党群服务中心1170平方米;社区管理用房400平方米;社区警务室50平方米;便民服务站500平方米;文化活动室3000平方米;社区老年人日间照料中心750平方米;小型垃圾转运站250平方米;社区级公共配套用房2850平方米(社区老年人日间照料中心1500平方米、社区健康服务中心1350平方米);环卫工人作息房20平方米;公共厕所100平方米;再生资源回收站100平方米;邮政所100平方米;地下公共充电站1100平方米]。另配建社区体育活动场地占地3000平方米。

该项目体量巨大,将成为集产业、住宅、商业、教育于一体的大型综合体,区域内比较罕见, 有助于周边产业发展,以及促进片区升级。

开发商:传承集团

申报主体深圳市竹坑房地产开发有限公司,经营范围包括在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营;投资兴办实业;自有房屋租赁;物业管理。该公司实际控股人是深圳市传承房地产开发有限公司。

传承集团成立于2009年,总部位于中国深圳,立足于房地产行业,业务范围覆盖房地产开发、城市更新、基金管理、通讯、医疗等领域,向全国辐射。

成立以来开发经营了多个房地产项目,开发的项目有位于深圳市南山区科技园南区的“留学生创业大厦(二期)”项目、“湖北麻城广场”项目、深圳市罗湖区 “宝安北路商业办公”旧改项目、“惠州市居住开发项目”等。

城市更新方面,成功运作多个城市更新项目,完成了老街新寓、后海小院、浪漫满屋、博客公寓、粤海新村等城市更新综合整治类项目。

该公司于2014年初成功签约“深圳市坪山区旧村改造”项目,目前处于计划立项阶段,未来更新改造后拟建成超过50万平方米的集产业、商业、居住、休闲及教育为一体的大型综合体项目。


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