深圳全市商品房3月成交数据比较:
♢总成交量方面:商品房成交量环比上月上涨153.97%,其中新房住宅成交量环比上涨280.00%。
♢区域成交套数方面:龙岗区以1194套成交套数居榜首,光明区以987套次之。
♢住宅成交套数方面:龙岗区以955套成交套数居榜首,光明区以666套次之。
■全市成交综述:新房成交环比上涨280.00%
2020年3月,深圳全市开发商品房共成交4226套,环比上涨153.97%;成交面积411446.25㎡,环比上涨98.38%。
其中:
新房住宅,成交3154套,环比上涨280.00%;成交面积324001.6㎡,环比上涨280.11%;
商业,成交624套,环比上涨124.46%;成交面积39131.78㎡,环比上涨166.07%;
其他,成交345套,环比上涨336.71%;成交面积40040.37㎡,环比上涨232.00%;
办公楼,成交103套,环比上涨78.41%;成交面积8272.5㎡,环比上涨91.33%。
■各区新房住宅成交排名,龙岗区居榜首
第一名龙岗区,成交955套,成交面积9.3万㎡;
第二名宝安区,成交666套,成交面积7.3万㎡;
第三名龙华区,成交366套,成交面积3.6万㎡。
■各区商业成交排名,龙岗区居榜首
第一名龙岗区,成交183套,成交面积1.2万㎡;
第二名宝安区,成交136套,成交面积0.9万㎡;
第三名福田区,成交126套,成交面积0.6万㎡。
■各区办公楼成交排名,盐田区居榜首
第一名盐田区,成交33套,成交面积0.2万㎡;
第二名龙岗区,成交25套,成交面积0.1万㎡;
第三名罗湖区,成交19套,成交面积0.2万㎡。
■各区其他物业成交排名,宝安区居榜首
第一名宝安区,成交170套,成交面积2.4万㎡;
第二名南山区,成交129套,成交面积1.3万㎡;
第三名龙岗区,成交31套,成交面积0.1万㎡。
■成交户型面积排名:90~144㎡以内户型受追捧
第一名为90~144㎡以内户型,成交1835套,环比上涨302.41%;成交面积200884.17㎡,环比上涨307.79%;
第二名为90㎡以下户型,成交1161套,环比上涨250.76%;成交面积94523.99㎡,环比上涨231.71%;
第三名为144㎡以上户型,成交158套,环比上涨267.44%;成交面积28593.44㎡,环比上涨282.12%。
按面积统计成交数据(2020年3月)
户型
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成交套数
|
成交面积(㎡)
|
数值
|
占全区份额
|
数值
|
占全区份额
|
90平方米以下
|
1161
|
36.81%
|
94523.99
|
29.17%
|
90~144平方米
|
1835
|
58.18%
|
200884.17
|
62.00%
|
144平方米以上
|
158
|
5.01%
|
28593.44
|
8.83%
|
小计
|
3154
|
324001.6
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■本月合计批准商品房预售面积398217.12平米
本月合计批准商品房预售面积398217.12平米。
其中:1、住宅批准预售169076.76平米、1808套;2、商业批准预售27894.69平米、338套;3、商务公寓批准预售37042.25平米、1194套;4、办公批准预售164203.42平米、627套;5、批准预售宗地面积142001.84平米;
各区情况:
1、宝安区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积111711.58平米。
其中:1、商业批准预售8929.94平米、135套;2、商务公寓批准预售37042.25平米、1194套;3、办公批准预售65739.39平米、472套;4、批准预售宗地面积27189.55平米;
2、龙岗区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积48979.08平米。
其中:1、住宅批准预售43461.36平米、484套;2、商业批准预售5517.72平米、88套;3、批准预售宗地面积21321.18平米;
3、坪山区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积31424.88平米。
其中:1、住宅批准预售31424.88米、288套;2、批准预售宗地面积27512.11平米;
4、光明区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积99875.89平米。
其中:1、住宅批准预售94190.52平米、1036套;2、商业批准预售5685.37平米、101套;3、批准预售宗地面积26279.55平米;
5、前海深港合作区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积106225.69平米。
其中:1、办公批准预售98464.03米、155套;2、商业批准预售7761.66平米、14套;3、批准预售宗地面积39699.45平米;
注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会