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彻底解剖:珠江·旭景佳园II期户型里外

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2007-07-13 10:16:00点击9517


彻底解剖:珠江·旭景佳园II期户型里外
香地咨询&房地产之窗:室介屋笈   
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■3栋:正对园林,内景更佳
 
旭景·佳园II期的第3栋位于整个小区的最北侧是与富豪花园多层紧临。此栋与中心园林成正面对视,所以整体内园林景观相对外部景观会更有优势。
 
此栋的外部景观一般,但视野开阔,其中最好的一面是东北方向,这里有富豪花园的别墅和远处的山景,近处别野红色的屋顶,远处完全植被的山脉形成了丰富多样的景观面。
 
3栋有A、B、C三个单元,每个单元有01、02、03、04四个户型。
 
【三外二内正对中心园林:入户花园、可步入式凸窗】
 
3#A02与3#C03为二房二厅一卫,建筑面积77.58~78.00平方米,二房户型除阳台外另有入户花园,约8平方米。虽然项目本身提供精装修,但入伙后业主也可进行二次调整,入户花园与厨房连接,可通过简单的改动实现入户花园功能多样化。
 
3#A03与3#C02为三房二厅一卫,建筑面积89.91~90.29平方米,三房户型虽然没有入户花园但次卧房的可步入式凸窗与入户花园同属赠送面积。此栋三房由于在整栋楼的外侧,阳台向南。所以,欣赏内园林的同时,外部的远景也可通过房间的凸窗进入,涉取的景观面更宽、更广。
 
户型规律从整栋来看三房在外侧,二房布置在内侧。这两种户型客厅的阳台朝正南面,也是园林中心的一面。
 
【内外两重景观:入户花园、多功能房精巧实用】
 
3#A01与3#C04为三房二厅一卫建筑面积87.16~89.78平方米,此户型餐客厅宽6.1米,宽敞明亮、舒适宜居。与厨房相连有多功能房,也可作为杂物房或工人房以及其他用途均可。在景观方面同时拥有内外两重景观角度。
 
3#A04与3#C01为三房二厅一卫建筑面积86.69~89.31平方米,此房有5平方米的入户花园,虽然不大,但放置鞋柜及其他杂物足免用的。景观方面主要以外部的远景为主。
 
在考查此项目时,笔者充分感受到了以上两种户型的好处,就是通透,风很大比较凉爽。不足之处是C单元是靠坂雪岗大道,所以会有燥音方面的影响。
 
■8栋:北观园林南望山峦
 
【朝南观赏山脉:阳台细长、长5.1米超大主卧房】
 
8栋位于整个项目的西南侧,与幼儿园紧临,同样也是有A、B、C、三个单元,不同的是这一栋每层有五户。
 
801和802为三房二厅一卫,建筑面积105.05~105.30平方米,这两个户型在整栋的布局中是最靠南的,通风采光会很好。然后从景观方面有劣有优,劣的是近处的厂房,虽然是只有四五层高,但也是看上去心理影响较大,高楼层的远景非常不错,可以欣赏到南山水库、正坑水库、以及南坑水库的山脉。
 
804户型为二房二厅一卫,建筑面积77.95平方米~78.06平方米,这个户型最大的特色是阳台,阳台长5.2米。功能上休闲、种花养草均可,具有一定的情调,并且整个户型是朝北,景观方面要视最近的空地规划而定。
 
803和805户型,采用了双阳台设计,无论是内阳台还是客厅阳台都可以成为观景生活之用途,主卧房超大,宽3.5米长5.1米,两面凸窗全通透。
 
珠江·旭景佳园广告牌
 
 
珠江·旭景佳园7、8栋在整个小区的位置
 
 
珠江·旭景佳园3栋正对着园林
 
 
 
珠江·旭景佳园东北侧有富豪花园的别墅和远处的山景,形成了丰富多样的景观面
 
 
珠江·旭景佳园东南侧的山脉
 
 
珠江·旭景佳园总平面图
 
 
珠江·旭景佳园部分户型图
 
 
 
 
 

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