近日，《宝安区燕罗街道107发展带洪桥头段城市更新单元规划（草案）》在网上公示，宝安区燕罗街道107发展带洪桥头段城市更新单元已列入《2019年深圳市宝安区城市更新单元第一批计划》,现该更新单元规划(草案)已经过宝安区城市更新工作委员会审议,。

洪桥头段城市更新单元拟更新方向为二类居住用地、普通工业用地、商业（不包含商务公寓）等功能。项目申报主体为深圳市松岗洪桥头股份合作公司。

项目位于宝安区燕罗街道广深公路与松福大道交汇处东南侧。更新单元用地面积70486.3平方米,拆除范围用地面积60610.5平方米,开发建设用地面积34380.6平方米。

规划容积为228903平方米,其中住宅86150平方米(含保障性住房11422平方米),商业及办公建筑64140平方米,厂房45200平方米,产业配套用房18998平方米(含商业服务设施3000平方米。

宿舍15998平方米),公共配套设施(含地下)14415平方米(含社区管理用房300平方米、社区服务中心400平方米、社区菜市场500平方米、社区警务室100平方米、文化活动室1750平方米、社区健康服务中心1400平方米、社区老年人日间照料中心800平方米、邮政所150平方米、9班幼儿园建筑面积2970平方米,占地面积2700平方米、公交首末站2700平方米、地下公共充电站700平方米、再生资源回收站100平方米、环卫工人作息房20平方米、微型消防站150平方米、社区级公共配套用房2375平方米)。

2016年，107国道（宝安段）市政化改造工程已获深圳市发改委批复立项将打造成“第二深南大道”，支撑西部黄金商务带的发展。国道107黄金发展带总长约30公里，是深圳城市发展的战略性走廊，深圳城市更新的“黄金走廊”。2018年至今，宝安区正式已立项多个107发展带城市更新项目。