据报道，沙井大街片区(金蚝小镇)重点城市更新单元立项申报进程加快。深圳市规划和自然资源局近日介绍，已收到宝安区纳入城市更新单元计划的请示，拟拆除范围用地面积140余公顷，已开展大量的前期研究，拟于近期按程序审议，审议通过后将进行公示，公示无异议后报市政府审批。

华润西部文化名片

沙井大街片区(金蚝小镇)重点城市更新单元，位于深圳市宝安区沙井街道，由西环路、北环路、环镇路、创新路围合的区域，地处粤港澳大湾区东岸一线区位，是大湾区兼具本土特色及先锋气质的文化高地，深圳西部中心文化核心。

该项目规划用地范围约3平方公里，涉及13家社区股份合作公司。该片区内历史风貌建筑丰富，有天后古庙等18处历史风貌建筑，龙津石塔为省级文物保护单位，沙井古墟还是深圳四大古墟之一。

同时，该片区也一直面临着道路不通、市政设施陈旧、建筑密度过大、公共空间严重不足，整体呈现脏乱差特点等现状。

经过前期与蚝一等13家股份合作公司的充分沟通和调研，以96%通过率通过股东大会立项表决。

2018年7月，沙井街道召开了该片区的城市更新推介会。而在2018年9月，华润等10家单位提交了规划方案，经过社区汇报、投票等方式，保利、华侨城、华润位居前三名。

2019年8月21日，深圳市宝安区沙井大街片区(金蚝小镇)重点城市更新单元合作协议签约仪式成功举行，已正式与华润集团签订了框架协议。

华润置地将组织深圳市城市规划设计研究院、深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司及AECOM联合设计团队共同研究，明确项目将定位为深圳西部城市级中心，宝安文化之魂的人文节点，“国际会展文旅中心”的核心空间载体，打造深圳文旅融合发展的全新范式。未来华润置地期望能发挥产业资源链接和超强的综合运营能力，为沙井古墟注入自我造血机制，打造高品质文旅目的地。

最新进展

2019年12月20日，华润置地助力宝安区政府开启沙井第16届金蚝节，华润置地以“改造融入艺术，历史与城市共生”为出发点，用一场以“时光漂流、沙井古墟新生”为主题的城市现场展致敬千年沙井古墟。

围绕“时光漂流——沙井古墟新生”的主题，华润置地联袂20余位大咖艺术家共同打造本次展览，引入“城市现场展”的全新理念，旨在通过景观微改造和艺术微介入的融合策略，赋予沙井古墟全新的空间经济价值。

景观改造从功能性、便利性、观赏性等多角度出发，在保存古迹原貌的基础上进行修缮，运用了“融合设计”理念，将新与旧、村与城等多种场景完全融合，解决诸如公共空间低效、环境品质差等问题，改善与提升当地村民的文化环境与生活空间。

作为沙井大街项目的前期统筹主体，华润置地期待未来在参与沙井大街片区（金蚝小镇）重点城市更新项目的推进工作中收获积极进展，以此打开沙井古墟文化传承与城市建设发展模式探索的新窗口，在古村落与现代都市的共生中探索城市更新的创新范本。

华润置地城市更新，始终坚持与城市的发展相融合，立足粤港澳大湾区，重点拓展深圳、广州、东莞、惠州、珠海、湛江等城市核心项目，开发可建面积逾1600万平方米。