就不点名了，免得引起纷争。但希望我的粉丝不要受误导。
一个G姓经济学家说房价不能看m2，而是要看货币的周转速度和乘数。这个说法错的简直太离谱了。
M2的增速来自于哪里呢？就来自于周转速度和乘数啊。
M0=流通中的现金，整个银行体系之外的企业，个人拥有的现金之和；
狭义货币（M1）=M0+企业活期存款；
广义货币（M2）=M1+准货币（定期存款+居民储蓄存款+其他存款）。
M2中其它存款、居民存款存在自我创造信贷的自我繁殖功能。进入银行以后，减去储备金的部分就会用来信贷，而贷出的资金又存入银行，其中有一部分又来贷出……形成信贷资金自我创造的流程。
这就是所谓的周转速度和乘数啊。如果m2增长的速度快，那一定是周转速度和乘数高，就是在银行体系外的资金创造和循环形成的。怎么能把这两者隔开来看呢？
房价受m2增速的影响非常大。你像这些年m2的增速一般在8%~11%之间。而贷款的成本大概在5%，这就意味着贷款购房立即先躺赚3%~6%。要深刻理解这个，就别错过《你也能凭空赚多195%》此文。
这也意味着，开工厂的人如果利润率在8%~11%以下，其实是亏钱的，因为赚钱的速度比不上广义货币的增长速度。
我觉得现在中国害人的，就是这种从未下过场的所谓经济学家、经济专家，以及某些未下过场的传经布道者。这么简单的错误怎么也能犯呢？这不是误人子弟么？
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