近日,罗湖区清水河街道生命健康创新基地城市更新单元规划(草案)在网上公示,该项目于2017年列入《2016年深圳市城市更新单元计划罗湖区第十二批计划》,该更新单元计划调整于2020年1月进行了计划公告,公告批次为《2019年深圳市罗湖区城市更新单元计划第四批计划》。
罗湖区清水河街道生命健康创新基地城市更新单元位于罗湖区清水河街道,清水河一路、清水河二路、清水河四路和清水河五路围合区域。更新单元拆除范围由42339平方米调整为44006.8平方米。
项目申报主体是深圳深业物流集团股份有限公司。该公司成立于1983年8月,原名为深圳笋岗仓库企业股份有限公司,是国内较早开展现代物流服务的企业之一,也是深圳规模较大的综合型物流企业之一。公司主要从事第三方、第四方物流服务、物流园区开发及经营管理、行业市场、特色物流等物流业务。
天眼查显示,该公司实际控制人为宝能集团。
更新单元用地面积:44809.7平方米,拆除范围用地面积44006.8平方米,开发建设用地面积27335.5平方米(含划入的零星用地626.8平方米),规划容积率为13.4,规划容积为366070平方米,其中产业研发用房260420平方米(含创新型产业用房31260平方米)、配套宿舍65000平方米、配套商业31010平方米,公共配套设施9640平方米(社区管理用房300平方米。
项目拆除范围内的规划一路、规划二路采用实施主体建设、政府补贴的方式实施。
项目的建成将助力产业发展,为片区注入新的发展活力,位于布心-水贝片区的粤海城项目也将受利好辐射。