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行业观察
地球两边心态转、经济讲究可控性

作者:尹香武 类型:行业观察

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2020-05-22 18:02:16点击316


【经济讲究可控性】

房地产企业的本质其实是金融的分支,也是正府的分支。前者是针对企业行业性质来说的,后者是针对土地属性来说的。

所以房地产企业是最靠近货币和最靠近土地的企业形态,效率是非常高的,而且安全性也很高。

你看40年下来就没见过几个房地产企业破产的,这在各行各业中是非常罕见的。由于房地产企业的效率高,而且安全性也高,所以在升级的道路上,方向其实是限定的。

这就犹如我在《效率压制:万科必败于猪,及其唯一前路》中所说的一样。我今天早上在划船10公里的时候,就在想房地产企业能不能进入猪肉行业?

是能够的,但绝对不能直接进入养殖行业自己养猪,因为这与房地产企业原本的效率和安全性完全不匹配不兼容。房地产企业要进入猪肉行业,应该是投资人造猪肉。

人类为什么要发展人造猪肉呢?因为就经济而言,安全性和稳定性是一项基本的要求,人类搞经济一直奔跑在增加可控性的道路上。现在养猪容易遭受疫情的冲击,集中屠宰的模式也爆发出越来越多的问题。

集中式的养猪养鸡行业事实上是所有的养殖行业中风险最大的。所以人类就想规避这种风险,因而发展出了人造肉。人造肉就是安全可控。

房地产企业如果要进入猪肉行业,应该是进行投资。投资养殖企业或者投资人造肉企业。如果一定要下场,应该是进入人造肉行业,自己制造猪肉。而不是养猪。

【地球两边的新世代心态完全逆转了】

早上在划船10公里的时候,我就在想新世纪出生的漂亮之帼的新一代,心态完全变了。

他们之前的几代人,都是在漂亮之帼不断有好事的历史进程中,因此心态非常积极向上,在记忆里帼是强大的。觉得自己的帼家天下无敌,拯救人类。

但是21世纪出生的人呢?一出生不久,就亲眼目睹了9 11恐怖袭击事件、帝帼的建筑图腾NY世贸大厦倒塌的画面成为童年噩梦、然后随即就是互联网泡沫破灭,再过个5年又遭遇2008年金融海啸,很多家庭的生活质量不尽反退…

2020年刚好成年了吧?又来了一场疫情,然后自己的帼家应对那么混乱,自己应对混乱本来也没什么,恰好地球这边的中帼应对又那么好,自信心遭受了巨大的摧毁,原本的帼家神话在逐步被质疑,击碎了他们父辈口中不断传承的上帝保佑。

所以我总觉得新世纪出生的美帼人,在他们的记忆深处,帼是不断衰败的。这种潜意识会影响他们的意识形态和动作。

而反观地球这边儿。新世纪出生的人,从小见证的就是帼家越来越好,家庭越来越富,房主越住越大,汽车越开越好。城市越来越美。是一种上升心态。所以从新世纪出生的人来对比,两个帼家已经完全逆逆转了。


【房产税细则与购房者对策】

任何土地房产政策都是大事!提醒不要漏过,影响深远的房地产税法草案其实已经拟定好了,而不是最近说的正在草拟……去年8月份我拿到初稿研究、10月份我就此开了密件、专享了密件。

房产税草案对购房布局、资产控制有直接的重大影响!要不是今年的经济形势,这次就该上会一读了,经过几年三读后就实施了。草案的具体内容在此,提前告诉你以便打提前量吧,别到时候又后悔,请点击阅读:

五网合一,摸你钱包:房产税裸奔1

负担、减免与机会:房产税裸奔2

颠覆城与类,联改租税息:房产税裸奔3

你必须5大应变:房产税裸奔4



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