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行业观察
空前:一个项目暂停全城交易

作者:尹香武 类型:行业观察

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2020-05-22 18:07:52点击335


整个深圳的房地产市场交易目前都有所暂停,交易量下来了。交易量下来的原因,说出来大家可能会笑。其实就是因为大家等着某个网红楼盘的抽签。

这个楼盘以前大家都很不喜欢,说什么太密啦,说什么不是人住的,说什么户型太差了……等等等等,但现在很多人却说当年他推荐了这个项目……世道人心真是叵测啊……我几乎是最早的这个项目的独立执旗者好吧?[哈哈],

为了提高中签率,现在太多的人在准备名额,又有太多的人,准备好了名额之后,又要准备足够多的本金。这个社会上的本金是有限的、房票也是有限的,这就导致其他的楼盘销售速度快速下降。

由一个网红楼盘导致其他楼盘的销售暂停,这在深圳房地产历史上是不多见的,价值再凝聚的威力可见一斑。其他楼盘的销售要恢复正常必须等到这个楼盘的抽签结束。

其实太多想参与抽签的人不明白提升中签率的方式,根本不是目前他们所想到的那种。我也在考虑找个什么样的方式告诉大家提高中签率的方法呢?这个方式还真不好想。

最后提醒大家,点击以下链接去看那个项目的相关分析,具有极高浓度的价值含量:①《最赚的12字口诀》、②《华润城5年后的房价预估》、③《润四户型比选:价值差最大三倍》、④《预告下一个华润城》

对我上面的说法,//@寒阳018 就说:“楼主太片面,深圳的楼市确实有成交的放缓,但华润四期的影响有限,而且关注华润四期是因为周边二手都已经17.8万的单价,而新盘开盘也就11.2万的情况,这不是买过来净赚吗?最主要的是类似福田南山现在整体的价格每天都在变,一天一个价,很多人跟不上现在的价格变动,,害怕有泡沫”

我的意见呢,就是“要求全面等同耗尽宇宙”。有些人在辩论的时候,经常的一句口头禅就是说对手很片面。这句话似乎永远正确,但这么说的人可能没意识到,所有的人其实都是片面的。

要做到完整完全,那就意味着要消耗宇宙所有的能量才能做到——也或者说把宇宙的能量全部消耗完毕也无法做到完全——片面才是正常的,要求全面本身就是一种无知或者无知底下的贪婪,又或者是想辩论,又没有真材实料,用的一种头脑偷懒的话术。


【房产税细则与购房者对策】

任何土地房产政策都是大事!提醒不要漏过,影响深远的房地产税法草案其实已经拟定好了,而不是最近说的正在草拟……去年8月份我拿到初稿研究、10月份我就此开了密件、专享了密件。

房产税草案对购房布局、资产控制有直接的重大影响!要不是今年的经济形势,这次就该上会一读了,经过几年三读后就实施了。草案的具体内容在此,提前告诉你以便打提前量吧,别到时候又后悔,请点击阅读:

五网合一,摸你钱包:房产税裸奔1

负担、减免与机会:房产税裸奔2

颠覆城与类,联改租税息:房产税裸奔3

你必须5大应变:房产税裸奔4


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