GO
登陆
行业观察
怪异思维,火急楼事

作者:室介屋笈 类型:行业观察

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2020-05-27 11:42:31点击1443


有些人的心态很有意思。就比如说,房价太高了会妨碍高科技的发展和实业的发展。

但这些人不明白的是,如果房价不在合理范围内达到高位,就意味着人们不需要节约和高效的利用土地资源,如果不需要高效和节约,也就不需要高科技的发展啊。

而且房价高的原因是什么呢?是因为做高科技做实业做的好,钱多了房价当然就涨了。因为人类创造的剩余价值中有不少于30%,一定肯定确定将落在土地上。

你要房价跌很简单,你要房价保持低位很简单,那就是把高科技给它做败了,那就是把工业给它做亏了,那就是把经济给他搞崩溃了,房价也就会下来了。

一方面要求高科技发展的好,要求自己的收入高,另外一方面又要求房价降下来。还有比这更贪婪的心态吗?

世界上哪一个发达的经济体的房价是低的呢?又有哪一个低房价的经济体是发达的呢?还有哪座城市是因为高房价死掉的呢?因低房价而萧条的则数不胜数!

我不是说房地产就没问题,还是有问题的。比如说深圳就有一件万分火急的楼事。深圳要尽快的缩减产业用房和办公楼的开工量,目前的供应面积过大,导致空置率快速上升。

而且原本写字楼的分布是扎堆的,而现在深圳的写字楼到处都是,哪怕一些偏远的地方,有很多项目也要求规划配建写字楼。

这就严重挤占了住宅用地的占比,既在写字楼市场造成了危机,又进一步的抬升了住宅的价格,使得居住成本脱离居民的收入。

降低写字楼开工量已经是当务之急了。已经是万分火急的事了。否则的话以后出问题就一定是因为这个原因引发的重大问题出现。

【推荐阅读专辑】

1《投资财技与政策研判》

2《楼市趋势与房价走势》

3《片区/土地/城市的看台》

4《楼盘研究与比选》 

5《房产税细则及购房者对策》

6《演讲速记》

7《随笔-文史哲等等》



免责声明:
1、本文部分图片来源于网络,素材图片版权归版权所有人所有。如有侵权,烦请联系删除。
2、文中陈述内容和观点均保持中立,不对其准确性、合理性或完整性提供任何保证,且不对因信息的不准确、不合理或遗漏导致的任何损失或损害承担责任。
3、本文所采用的图片、音频、视频等资料版权均归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如有侵犯,请第一时间联系我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失。
4、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请来电告知,我们将立即删除。