近日，从南山区城市更新和土地整备局获悉，位于前海合作区的十九开发单元越海地块城市更新单元计划（草案）已公示。

十九开发单元越海地块城市更新单元位于前海合作区，妈湾一路与海城北街交汇处东南侧。拟拆除重建用地面积8982㎡，属于“小地块”项目，据悉，该更新项目是在取消小地块政策出台前申报计划。

该更新单元拟更新方向为综合发展用地1 (以商业用途为主)等功能，拆除重建用地范围内应落实不少于2695㎡用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目，拟贡献率不少于30%。上述用地除落实规划要求外，其余部分可协议出让给项目实施主体按照规划进行建设。

该项目申报主体为深圳市越海全球物流有限公司，是一家国际物流企业，在境内外设有16个分子公司，38个办事处，于1997年9月在香港注册成立越海国际船务有限公司，并在深圳设立代表处。主营业务包括：道路集装箱运输、仓储、公路货代；商贸代理、销售代理、国际采购、分销执行、VMI仓储、信息咨询、供应链金融、快运和电子商务等。

根据规划图所示，地块大概在红圈所示位置。距离妈湾地铁站直线距离约300米，目前用地周边地块有待开发，配套亟待完善，近邻的住宅为前海湾花园。