近日，深圳市土地房产交易中心发布公告，7月14日15:00龙华观澜将以挂牌方式出让一宗物流用地。

该宗地的编号为A920-0235，位于龙华区观澜街道，观和路、俊观路、环园路合围。土地面积46813.33平方米，建筑面积210650平方米，挂牌起始价21400万元，竞买（投标）保证金4300，土地使用年限30年。

宗地计入容积率的总建筑面积不超过210650平方米，其中：物流建筑110000平方米，仓库（非危险品）66600平方米，配套食堂1000平方米，宿舍30120平方米，物业服务用房430平方米，社区管理用房300平方米，社区警务室100平方米，社区服务中心400平方米，文化活动室1000平方米，公共充电站有效使用面积不少于700平方米。

出让条件：

宗地的准入行业类别是深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》中鼓励发展类A13现代物流业的A1310涵盖物流、资金流、信息流及商流的供应链增值服务；A1313第三方物流。

建设用地使用权及建筑物允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和。

项目所有建筑面积（除公配设施外）全部限自用，土地出让期内，不得直接转让，不得以股权转让（导致企业控股权或实际控制权发生变更的转让）或变更的方式变相转让建设用地使用权以及附着于该土地上的建（构）筑物及附属设施。