2020年第28期(07月06日~07月12日)全市周度商品房成交数据比较:
♢总成交量方面:商品房成交量环比上周上涨9.02%,其中新房住宅成交量环比上涨14.759%。
♢区域成交套数方面:龙岗区以508套成交套数居榜首,光明区以229套次之。
♢住宅成交套数方面:龙岗区以472套成交套数居榜首,光明区以182套次之。
■全市成交综述:新房成交环比上涨14.759%
深圳全市开发商品房共成交1185套,环比上涨9.02%;成交面积113036.02㎡,环比上涨18.53%。
其中:
新房住宅,成交949套,环比上涨14.759%;成交面积95727.61㎡,环比上涨18.05%;
商业,成交164套,环比下跌10.87%;成交面积10756.86㎡,环比上涨5.86%;
办公楼,成交65套,与上周持平;成交面积5328.79㎡,环比上涨47.41%;
其他,成交7套,环比下跌36.36%;成交面积1222.76㎡,环比上涨145.42%。
■各区新房住宅成交排名,龙岗区居榜首
第一名龙岗区,成交472套,成交面积46813㎡;
第二名光明区,成交182套,成交面积19203㎡;
第三名坪山区,成交109套,成交面积11005㎡。
■各区商业成交排名,宝安区居榜首
第一名宝安区,成交85套,成交面积4609.83㎡;
第二名龙岗区,成交28套,成交面积1730.69㎡;
第三名光明区,成交22套,成交面积1262.6㎡。
■各区办公楼成交排名,光明区居榜首
第一名光明区,成交25套,成交面积1173.82㎡;
第二名南山区,成交10套,成交面积1106.67㎡;
第三名龙岗区,成交8套,成交面积502.62㎡。
■各区其他物业成交排名,龙华区居榜首
第一名龙华区,成交6套,成交面积1182.31㎡;
第二名南山区,成交1套,成交面积40.45㎡。
■成交户型面积排名:90~144㎡以内户型受追捧
第一名为90~144㎡以内户型,成交583套,环比上涨26.46%;成交面积63242.66㎡,环比上涨27.66%;
第二名为90㎡以下户型,成交334套,环比下跌2.05%;成交面积26804.51㎡,环比下跌2.14%;
第三名为144㎡以上户型,成交32套,环比上涨28.00%;成交面积5680.44㎡,环比上涨36.49%。
按面积统计成交数据(07月06日~07月12日)
户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
|
占全市份额
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90平方米以下
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334
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35.19%
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26804.51
|
28.00%
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90~144平方米
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583
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61.43%
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63242.66
|
66.07%
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144平方米以上
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32
|
3.37%
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5680.44
|
5.93%
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小计
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949
|
95727.61
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■本周合计批准商品房预售面积335697.50平米。
本周合计批准商品房预售面积335697.50平米。上周合计批准商品房预售面积24027.21平米。环比上升1297.16%。本月截至本周批准预售面积359724.71平米。
其中:1、住宅批准预售276819.95平米、3256套;2、办公批准预售42872.37平米、307套;3、商业批准预售16005.18平米、248套;4、批准预售宗地面积73570.38平米。
各区情况:
1、龙岗区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积174996.04平米
其中: 1、住宅批准预售126491.25平米、1850套;2、办公批准预售42872.37平米、307套;3、商业批准预售5632.42平米、69套;4、批准预售宗地面积27757.97平米。
2、龙华区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积160701.46平米
其中: 1、住宅批准预售150328.70平米、1406套;2、商业批准预售10372.76平米、179套;3、批准预售宗地面积45812.41平米。
注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会