7月16日，福田区城市更新局发布《变更福田区梅林街道中粮金帝食品厂区城市更新单元建设用地规划许可证》的公示。

福田区梅林街道中粮金帝食品厂区城市更新单元位于福田区梅林街道泰科路与梅中路交叉口东北角，东临梅秀路，西临梅中路，南临泰科路，北临梅华路。更新单元用地面积28409.5平方米，拆除用地面积28409.5平方米,开发建设用地面积24147.5平方米。

根据此前的草案公示，项目计容积率建筑面积144810平方米，其中：产业研发用房101370平方米（含创新型产业用房12170平方米）；产业配套用房38140平方米；公共配套设施建筑面积5300平方米（含一处社区警务室100平方米，一处社区管理用房300平方米，一处公交首末站3200平方米，一处文化活动室1700平方米）。另，不计容积率建筑面积3700平方米，其中一处110KV全地下式变电站3500平方米，一处地下信息通讯机房（片区汇聚机房）200平方米。

最新公示如下变更事项进行如下公示：

1、关于建筑容积率：≤5.97

2、关于建筑面积：144210平方米，其中：计容积率总建筑面积144210平方米，其中产业研发用房101370平方米（含创新型产业用房12170平方米、物业服务用房298平方米），产业配套用房36400平方米（含小型服务商业6400平方米，宿舍30000平方米），公共配套设施5300平方米（含社区警务室100平方米，社区管理用房300平方米，公交首末站3200平方米，文化活动室1700平方米），地上110KV变电站建筑面积1140平方米。另地下110KV变电站建筑面积4100平方米，地下一层片区汇聚机房一处，建筑面积200平方米”。

该项目2017年立项，于2019年11月20日取得《深圳市建设用地规划许可证》(深规划资源许FG- 2019-0009号)，2019年初就已经开始施工，项目进程比较快。

项目位于梅林片区，周边有深华科技园、泰科大厦、华强云产业园等产业布局，商住氛围都比较浓厚，预计项目建成，产业空间增加，片区的商业气息将愈加浓厚。近几年梅林片区的旧改以产业方向为主。