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行业观察
深圳新政的最大BUG

作者:室介屋笈 类型:行业观察

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2020-07-20 12:05:06点击74418


实事求是的说,7月15日深圳推出的调控政策,是深圳乃至全国15年来精准度最高的一次。

我形容其为精算级别的调控,各位可参见我的两篇分析:《深圳715新政的全景分析》《细则白话与五大悬疑》 

但是百密一疏,建议主管部门尽快调整。就是关于深圳户籍人口购房的问题。双三政策对于新落户的购房限制是对的:入户三年及三年社保或者个税。 

但这里面误伤了一大群人。就是今年刚成人的深圳人。2002年在深圳出生,在深圳成长、就学,到今年就18岁了。 

但这些人在学生时期,并没有就业,因此绝大多数是没有交社保的,只是有少少医保而已。有些甚至连医保都没有。 这个双三政策就把深圳自己生出来的人给歧视掉了。你说被别的城市限购吧,也是正常的,天没想到地没想到这群人被自己的城市给歧视掉了。 

当然这不是政策的初衷,可能是疏漏了。我建议尽快出台细则说明。对于从出生到成年都是深圳人的人,无论有没有社保劳保或者个税,都天然享有深圳市民的购房权利。 否则是说不过去的。孩子在深圳出生且18岁了的深圳人,都是老深圳。他们希望孩子独立居住、又或者说用孩子名额升级需求,都是正常的、应得的。 

打击外来落户炒房者的初衷不能演变为打击自己人。现在的政策,无异于土生土长的这些孩子,必须读完本科研究生再工作三年才能买房,这将打击一大片为特区做出贡献的老深圳。 

这种不合理程度之严重已经无需多说了吧,各位要扩散这个呼声!不能寒了为深圳长期奋斗者的心啊。类似的还有: 1)已经退休的深户老人是没有社保的,万一他们有购房需求按照目前的规定竟然也买不了房! 2)社保条件不满足的深户海龟、以及高层次人才,现有规定也是直接当头一棒。需要补漏了。

让深圳的长期奋斗者们安其应得

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