深圳新政的最大BUG
作者：室介屋笈 类型：行业观察
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2020-07-20 12:05:06点击74615次
实事求是的说，7月15日深圳推出的调控政策，是深圳乃至全国15年来精准度最高的一次。
我形容其为精算级别的调控，各位可参见我的两篇分析：《深圳715新政的全景分析》、《细则白话与五大悬疑》。
但是百密一疏，建议主管部门尽快调整。就是关于深圳户籍人口购房的问题。双三政策对于新落户的购房限制是对的：入户三年及三年社保或者个税。
但这里面误伤了一大群人。就是今年刚成人的深圳人。2002年在深圳出生，在深圳成长、就学，到今年就18岁了。
但这些人在学生时期，并没有就业，因此绝大多数是没有交社保的，只是有少少医保而已。有些甚至连医保都没有。 这个双三政策就把深圳自己生出来的人给歧视掉了。你说被别的城市限购吧，也是正常的，天没想到地没想到这群人被自己的城市给歧视掉了。
当然这不是政策的初衷，可能是疏漏了。我建议尽快出台细则说明。对于从出生到成年都是深圳人的人，无论有没有社保劳保或者个税，都天然享有深圳市民的购房权利。 否则是说不过去的。孩子在深圳出生且18岁了的深圳人，都是老深圳。他们希望孩子独立居住、又或者说用孩子名额升级需求，都是正常的、应得的。
打击外来落户炒房者的初衷不能演变为打击自己人。现在的政策，无异于土生土长的这些孩子，必须读完本科研究生再工作三年才能买房，这将打击一大片为特区做出贡献的老深圳。
这种不合理程度之严重已经无需多说了吧，各位要扩散这个呼声！不能寒了为深圳长期奋斗者的心啊。类似的还有： 1）已经退休的深户老人是没有社保的，万一他们有购房需求按照目前的规定竟然也买不了房！ 2）社保条件不满足的深户海龟、以及高层次人才，现有规定也是直接当头一棒。需要补漏了。
让深圳的长期奋斗者们安其应得
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