深圳715新政是有形之手,深圳40周年进入新的发展阶段是无形之势。三杀一控的有形之手,与城市效应四重叠加的无形之势,构成了深圳城市发展历史上罕有的一幕。对这一幕的认知能否做到准确并真实的把握,不仅对个人及家庭的财富格局影响甚大,也决定了深圳“价值极”的形成大计。
7月22日下午,以《有形之手 无形之势》为主题的讲座在卓越·前海壹号T1塔楼53F云端会客厅成功举办,吸引超120位客户到场聆听。素有“风向级的楼市投资家”美誉的@尹香武 先生应邀主讲。
基于多年房产研判经验,尹先生从多方切入,深度剖析715新政后深圳房地产走势及财富格局变化,为到场客户提供了具有前瞻性的投资对策。
讲座当天重磅观点大放送:
1、715新政的有形之手,关键词:精准调控、绝杀!
提及715新政的有形之手,尹先生认为715新政是深圳乃至全国十年来堪称精准的调控政策,堪称绝杀级。此前,在四大一线城市中,大量的外来资金涌入以及假离婚后入市资金,在很大程度上助推着深圳楼市独步于全国,如今新政实施后,深圳这个此前唯一楼市不设防的一线城市,可谓是遭受到了十五年来最大的供求双杀!
房地产政策的变动,往往呈现出根本性、全民性特征,在全民卷入的浪潮之下,有志者必须采取降低对自身影响、保卫财富的对策。
2、深圳变性大的无形之势,关键词:前海、价值极
深圳作为粤港澳大湾区的核心引擎,随着40周年的快速崛起,凭借着强大的生产力、发达的海运、先进的金融与科技等诸多经济要素的组合,使之成为投资好的城市。在经济要素追高的大势之下,与之相匹配的效率亦会逐步追高,有鉴于此,深圳的价值高地效应会悉数投射于前海这片投资热土之上。
尹先生将深圳比作一个系统,并认为未来的前海就是整个系统中精密的一环,在效率追高与投资追高的双驱动力之下,前海本身就具备了天然的筛选机制,高成本优势也将得到进一步巩固,如此一来,前海便成为深圳的价值级。
新政之下,房地产流量被控制,全民可投资标的骤减,对比其它区域,前海正在形成价值瀑布,此时再看前海写字楼空置率的上涨,恰巧正是换挡的表现与前海价值全面爆发的序曲。
3、价值极形成及其意义,关键词:精密价值、塔尖资产
讲座最后,尹先生表示在前海这个价值极形成的过程中,如果能在前海拥有写字楼或者公寓会极其荣耀,而写字楼作为精密价值的单位更值得投资。
对于身价亿级的投资者而言,时逢深圳40周年的节点,在财富格局上务必要做好价值精密的资产布局准备,理应沉淀诸如卓越·前海壹号这样的写字楼塔尖资产,自有这样才能打赢财富保卫战。如若不然,将会沦为房地产的储蓄者,从而错失作为投资者所能享受到的城市发展红利。
至此,《有形之手 无形之势》主题讲座已圆满落幕。作为此次活动的主办方,卓越集团历经24载,成为经验丰富的城市综合运营商,也是目前在深圳五大总部中心均有布局的品牌开发商。
卓越·前海壹号T1高区产品正是卓越集团重磅打造,礼献塔尖人物的头部资产。目前项目建面约579-2614㎡的高区塔尖资产已全球启幕,恭迎品鉴。