注：本文写于2008/8/7，略调整收集于此

■“行为地理学”

之前，城市空间结构的研究是把城市作为一个物体来分析，即使到了上个世纪50年代，才把个人和集体的行为研究包括其中。

传统地理学是把人作为常数，环境作为变数，研究客观环境。新型心理学中把人作为变数，把环境当成常数，专门研究人对环境的心理活动。

这就有了上世纪60年代“行为地理学”的问世，这是城市空间结构研究的重要突破，至今被广泛应用。

■判断城市与人的心理、生理是否协调的主学问

所谓行为地理学，是以非规范方式，用实证研究形式与过程之间的关系，尤其重视行为过程产生空间模式的方式和途径，结合了心理学和地理学。

行为地理学把环境、人的感应和行为都当变数，它把个人决策放在首位，把个人的外在行为和内在心理行为综合起来考虑以解决复杂的人与环境相互作用的空间现象。

记得2007年底，一位大学建筑系的高级教授，在决定选择自己的住家时，就以此理论与我进行过深入探讨。

我们都认为，“行为地理学”是判断城市结构与人的心理、生理是否协调的最主要学问。继续前提醒：【团购大讲’召集：深圳排内不留爷，自有华润留爷处】

715新政让深圳变成最排内之城，众市民痛失资格！但疫情、洪灾下为救市而超发货币持续稀释币值，保卫财富刻不容缓。经筛选与急商，华润拿出武汉核心区综合体豪宅---万象城·幸福里尾货，组织《华润倍利团购活动》解放深圳投资者。

幸福里带精装均价38000元/㎡，这是几年后的楼面地价，是符合“稠密价值、空间折叠、四维组合”的绝佳投资品，空间全国罕有。7-26周日下午的活动，还有@尹香武 1.5小时“715新政应对策略”的密讲级内容。现开始400万验资报名，即找13163318800胡小姐！

■有时候搬家是被逼的

国际上的城市规划，都已将此分析列为重要环节，以使城市（区）建成后，能可持续发展、能让居民长期停留、居住，产生丰富而愉悦、完整的情绪反应。

一）感应

感性反应（感应）是指人们从实际中感觉的（听觉、视觉、嗅觉等）以及对整个过程的反应。只要是社会人都会对环境产生感应，而只有对环境产生了一种稳定概念，才能真正产生感应。

产生感应的过程实际上是对环境的认识过程。人们感应过程包括许多心理学方面的内容，如信息的获取、破译、储存、回忆、处理和生理过程等，而行为地理学所注意的是输入和输出结果上的差异。

二）环境

环境是指一个人以外的所有能影响感应的部分。环境可分成四部分，从小到大的顺序是：行为环境、感应环境、操作环境（人类活动的部分）、绝对客观环境。

行为地理学感兴趣的是：行为环境、感应环境。

二）行为

所谓行为，一般是人们对环境产生感应以后作出行动上的反应。包括态度、动机、信念和期望。

比如一旦人们对设计不良的城市空间产生不良情绪，就可能产生移居的想法等等，所以很多时候搬家是被环境逼的。那么什么空间会让人产生良性情绪呢？

■能使人产生良好情绪的空间的几个因素

美国学者林奇50年代曾对波士顿、新泽西市、洛杉矶进行了专题调查研究，将居民的城市意象绘制成城市意象图。最后发现，居民对于城市的认知主要包括以下5项要素：

一、街道：指人能够移动通行的道路，包括市内交往和交通的渠道，如街道，人行道。

二、界线或边沿：区与区之间的分隔线（或障碍），包括线性的自然或人为的各种边线，如湖畔、斜坡、人行横道。

三、功能区：城内有特殊文化或经济属性的区域，如商业广场、海滨休闲、市民广场及其周围地区。

四、节点：为交通交汇或群众喜欢聚集的地点，如地铁站、剧院。

五、城市标志：人们用以识别方向和区位的参考物，如海滨灯塔、体育场馆等。

以上5项要素的合理设计、搭配，将决定区域内居民的良好感性反应。

■意象剖析

以这几个要素去衡量，深圳CBD除3、4项比较成功，比如莲花山公园、市民广场等，其它各项做得并不出色，适合商务，但不太适合生活，没能综合性地解决商务与生活的需求。

反而是南山后海中心区、华侨城片区、蛇口片区、前海中心区等这几大片区，规划起点极高，很好地兼顾了商务与生活。比如说，文化、行政、商务、购物、生态、湿地、酒店、水岸等等环绕其中……

一）街道：商业、内庭、人性化的街道使人愿意久留。同时，休闲功能同样小径，让人在水岸、城市、园地之间往返。

二）界线或边沿：这几个区域的所在，居住与商务、购物、文化融合，居住即相对独立，又不离开城市。

三）功能区：居住与商业、行政区之间存在合理的划分。

四）节点：这几大区域步行5分钟内即可转换城市、地铁、水岸、公园，借点丰富，回归步行教养。

五、城市标志：这几个区域内，都有人们用以识别方向和区位的参考物，具有标志性意义。

■意向价值

因此，这几个区域拥有了深圳最具善意象的图景，无疑其至善意象对其业主至少有三个方面的良性价值：

1、城市功能区和各种用地的合理布局为业主构想图增加了美丽的印象，深刻的要素，从而增加业主对城市、小区的永久性好感；

2、适当的标志比如广场、体育场、地标、水岸等增强了区域辨认性，以及业主归属感、领地感，扩大了业主的感性空间、丰富了生活半径；

3、业主感性空间扩大以后，构想图的内容就更丰富了，就有助于增强业主的主人意识，因此，这些区域未来的自住率可能极高，同时良性的感性价值，也是能够降低离婚率的居住范本。

01)改升命运的投资，又快又简单！

02)卖空北京03)深港终将合体

04)扩容论有毒：40周年投资三看点

05)沙光战役06)四大深圳超级地权与扩容问题

07)深圳潜力片区之冠的规划精要

08)不耐房事：广州脑死，深圳头胀

09)深圳南山区新宅价值评级榜

10)光明区新宅价值评级榜

11)福永/固戍/松岗/石岩新盘评级榜

12)沙井片区新盘价值评级榜

13)龙华区新房价值指数评级榜

14)光明区公寓新盘评级榜

15)武汉楼市2020年中讲

16)深圳南山公寓新盘价值评级榜

17)禀太老板：海南自由港楼市预见

18)最赚的12字深圳片区口诀

19)多空万言书

20)三十城的扩容分析：九市打勾！

21)哪城仍最具机会？怎入并选对房产？

高迪建筑，成年童话。