■信达金茂广场：信达&金茂双央企联袂打造

信达金茂广场是由信达地产和中国金茂双央企匠心打造的城市综合体项目，项目体量约33万㎡，涵盖了金茂府系住宅、轻奢特色商用产品、Jerde捷得时尚商业，三大明星产品线，汇聚购物、休闲、娱乐、运动、商务、居住等多功能于一体，是品质地产商中国金茂在华南布局的城市综合体的旗舰项目。

整个项目占地面积约9.2万㎡，总建筑面积约33万㎡，绿化率约35%。项目拥有7栋【金茂府】系住宅、3栋特色轻奢商用产品，以及Jerde捷得时尚商业。

项目坐落在粤港澳大湾区一线城市、广州核心、天河中轴之上。天河中轴由南往北，经过海心沙、珠江新城、体育中心商圈、广州东站商圈一路延伸至信达金茂广场，这里汇聚了广州的地标，包括广州塔、花城广场、东塔、西塔、天河体育中心、中信广场等，是广州的心脏地带。

■咫尺醇熟配套，坐享便捷生活

信达金茂广场紧临城市黄金主动脉——广州大道，广州大道贯穿城市南北，南向约5公里到中信广场，约6公里到珠江新城，到客村也仅有约10公里；另外，项目距离地铁3号线梅花园站仅约200米，2站就能到广州东站，能迅速接驳深圳、香港；4站到达华南第一商圈——天河路商圈；5站到达珠江新城CBD；而地铁6号线横穿城市东西，可通达越秀区、荔湾区、白云区。

项目不仅拥有难以复制的地段，更有天赋稀贵的生态资源，距离国家5A级旅游景区、“广州绿肺”白云山仅1点多公里，住在金茂广场，可以随时登山呼吸新鲜空气，舒缓工作压力，也可以和家人一起爬山亲近大自然，培养家庭感情。

信达金茂广场占据城市成熟地段，区域内拥有超过100万的消费人群，商业配套方面，项目规划有约6.6万㎡的奢尚商业综合体，另外4站到体育中心商圈（华南第一商圈），天河城、正佳、太古汇场，享广州繁华商业配套。

教育配套方面，项目自建幼儿园，周边围绕着实力强劲高等院校，如南方医科大学、华南农业大学，华南理工大学等。医疗配套方面，周边有三家知名的三甲医院：南方医院、解放军一五七医院和三九脑科医院。其中南方医院是全国百强医院排名第19名的综合医院，医疗水平居全国前列。三九脑科更是在脑科方面的佼佼者。

■城市核心综合体资产—信达金茂广场

信达金茂广场作为广州大道北商业新座标，重金聘请美国的商业大师捷得建筑师事务所亲自操刀设计，以“白云山上一朵云”为设计理念，铸造Jerde捷得时尚商业中心，在天河万亿新中轴之上，再塑一座全新杰作，续写传奇。

整体设计采用国际花园式购物体验、多层退台设计及沿街特色绿化在满足购物体验的同时将户外的云山自然景色融入室内，同时多功能下沉广场、城市草坪为繁忙的都市人提供更多的沟通交流活动场地，亲子儿童广场也为父母与孩子多了城市互动空间。

信达金茂广场裙楼6层的屋顶花园上的设有泛会所，拥有广州罕有云山天际泳池、健康步道、艺术空间、健身广场、休闲平台，为业主提供多样化的生活配套。其中独一无二的云山天际泳池，还贴心的设置成人和儿童功能区，既能享受运动给您带来的健康体验，又可以饱览白云山落日的美景。

在产品设计过程中充分考虑山景资源及中轴景观的结合，整个外立面为玻璃幕墙加云朵造型飘板相结合。此外项目选用的是拥有国家一级资质的金茂物业，是金钥匙国际联盟成员之一，服务品质得到各国元首的青睐。

■轻奢商务空间，演绎轻奢时尚生活

目前，信达金茂广场主推建面约46-91㎡轻奢商务空间，户型覆盖一房至三房，共有8种户型。在空间设计上，各户型格局方正实用，能够充分利用每一寸空间，保证无论是大开间，还是三房，均能做到功能分区明确。

A座10号楼Loft产品，总高约100米，层高约4.95m，7-20层为商办产品，共14层364户；4梯26户，项目产品面积段约为45㎡-80㎡，一房一厅及两房两厅产品为主，目前并未推出。

B座11号楼平层产品，总高约100米，层高约3.05米；7-27层为在售的产品，共21层598户，使用率高达约71.6 %。4梯26户设计，项目产品面积段约为44㎡-78㎡，一房一厅及两房两厅产品为主。

C座13号楼全功能创意商务空间，总高约100米，层高约3.05米；7-29层为近期可售的商办产品，共23层437户，使用率达约70.7%。4梯19户设计，项目产品面积段约为46㎡-91㎡，一房一厅及两房两厅产品为主。

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