深圳全市商品房7月成交数据比较：
♢总成交量方面：商品房成交量环比上月下跌5.69%，其中新房住宅成交量环比上涨0.57%。
♢区域成交套数方面：龙岗区以2066套成交套数居榜首，光明区以703套次之。
♢住宅成交套数方面：龙岗区以1729套成交套数居榜首，光明区以513套次之。
■全市成交综述：办公楼成交环比上涨37.67%
2020年7月，深圳全市开发商品房共成交4660套，环比下跌5.69%；成交面积442892㎡，环比下跌10.60%。
其中：
新房住宅，成交3371套，环比上涨0.57%；成交面积337608.33㎡，环比上涨0.33%；
商业，成交732套，环比下跌26.21%；成交面积51819.78㎡，环比下跌35.20%；
办公楼，成交497套，环比上涨37.67%；成交面积47432.83㎡，环比上涨22.18%。
其他，成交60套，环比下跌74.58%；成交面积6031.29㎡，环比下跌84.97%。
■各区新房住宅成交排名，龙岗区居榜首
第一名龙岗区，成交1729套，成交面积17.1万㎡；
第二名光明区，成交513套，成交面积5.3万㎡；
第三名龙华区，成交333套，成交面积3.4万㎡。
■各区商业成交排名，宝安区居榜首
第一名宝安区，成交360套，成交面积1.9万㎡；
第二名福田区，成交113套，成交面积0.8万㎡；
第三名龙岗区，成交90套，成交面积0.7万㎡。
■各区办公楼成交排名，龙岗区居榜首
第一名龙岗区，成交230套，成交面积1.1万㎡；
第二名光明区，成交116套，成交面积0.6万㎡；
第三名宝安区，各成交66套，成交面积2.4万㎡。
■各区其他物业成交排名，福田区居榜首
第一名龙华区，成交23套，成交面积0.4万㎡；
第二名南山区，成交19套，成交面积0.1万㎡；
第三名龙岗区，成交17套，成交面积0.1万㎡。
■成交户型面积排名：90~144㎡以内户型受追捧
第一名为90~144㎡以内户型，成交1984套，环比上涨4.80%；成交面积215489.70㎡，环比上涨0.56%；
第二名为90㎡以下户型，成交1266套，环比下跌16.11%；成交面积101155.66㎡，环比上涨4.29%；
第三名为144㎡以上户型，成交121套，环比下跌17.69%；成交面积20962.97㎡，环比下跌16.92%。
按面积统计成交数据（2020年7月）
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全区份额
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数值
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占全区份额
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90平方米以下
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1266
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37.56%
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101155.66
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29.96%
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90~144平方米
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1984
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58.85%
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215489.70
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63.83%
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144平方米以上
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121
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3.59%
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20962.97
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6.21%
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小计
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3371
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337608.33
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■本月合计批准商品房预售面积900067.6平米
本月合计批准商品房预售面积900067.6平米。上月合计批准商品房预售面积357641.03平米，环比上升151.67%。
其中：
1、住宅批准预售 501550.82平米、5538套；
2、办公批准预售 94158.29平米、906套；
3、商务公寓批准预售 202857.81平米、4414套；
4、商业批准预售 55276.52平米、685套；
5、产业研发用房批准预售 46224.16平米、189套；
6、批准预售宗地面积 352360.59平米；
各区情况：
◇宝安区合计批准预售楼盘共4个、批准商品房预售面积112246.48平米。
其中：
1、办公批准预售 27258.71平米、227套；
2、商务公寓批准预售 77351.74平米、1986套；
3、商业批准预售 7636.03平米、94套；
4、批准预售宗地面积 49861.47平米；
◇龙华区合计批准预售楼盘共4个、批准商品房预售面积286834.99平米。
其中：
1、住宅批准预售 170154.31平米、1560套；
2、产业研发用房批准预售 46224.16平米、189套；
3、商务公寓批准预售 58427.6平米、1036套；
4、商业批准预售 12028.92平米、196套；
5、批准预售宗地面积 147365.86平米；
◇龙岗区合计批准预售楼盘共3个、批准商品房预售面积341144.54平米。
其中：
1、住宅批准预售 201085.60平米、2612套；
2、办公批准预售 66899.58平米、679套；
3、商务公寓批准预售 43997.54平米、1128套；
4、商业批准预售 29161.82平米、327套；
5、批准预售宗地面积 67327.87平米；
◇坪山区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积21862.80平米。
其中：
1、住宅批准预售 21862.80平米、210套；
2、批准预售宗地面积 27512.11平米；
◇光明区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积114897.86平米。
其中：
1、住宅批准预售 108448.11平米、1156套；
2、商业批准预售 6449.75平米、68套；
3、批准预售宗地面积 27808.13平米；
◇前海深港合作区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积23080.93平米。
其中：
1、商务公寓预售 23080.93平米、264套；
2、批准预售宗地面积 32485.15平米；
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会