速增供应但又控制投资的建议
作者:尹香武 类型:行业观察
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2020-08-05 18:47:06点击12662次
有一个建议,我(尹香武)一直没提出来。今天聊聊。
现在各项新政,我(尹香武)绝大多数都是支持的。唯独对新城年深户被排内深感担忧。现在要提出个新的建议,那就是快速提升二手房供应。
现在的免增值税2改5,其实将萎缩二手房的供应的。现在供应主要看二手房。但是新房的增加供应的动作是不够的,因为房产供应的弹性不够。
那么怎样在符合房住不炒精神条件下快速提升二手供应呢?做法可以这样:
对于卖出房子取消所有限制,这样可以满足万一有资金需求者能够及时救急。但同时增加一项规定,再卖出房产后的原业主,只能在3年之后再买入房产。
这样一来就即可快速增加供应、又能防止炒房了。也有网友补充,可以对卖方设置一条;先评估卖家若为改善型即购入的面积要大于上套面积,否则三年后再买。
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