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行业观察
阴盛论

作者:尹香武 类型:行业观察

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2020-08-18 14:37:50点击9807


注:本文是2015年演讲的速记,先局部发布于此。

首先定一个基调。这个基调就是说城市优于农村、大城市优于小城市,因为大城市够多、想法够多,创新也就多。那么对于女性的崛起,我觉得最近五六年很明显,无论是商界还是政界。

比如说现在台湾的两个候选人,一个是洪秀柱,还有蔡英文。香港的梁爱诗、陈方安生,美国的米歇尔,现在竞选总统的希拉里。中国虽然是男的在前面当政,但后面女的也越来越强势了(歌唱家)。最近一段时间女性崛起应该是跟历史的任何朝代似乎是有点不一样的。

女性的崛起有一个条件,如果是战乱时期女性是不会崛起的,物资匮乏女性也无法崛起。女性崛起有一个先天条件是物资富足,一定是物资富足,而且是交易很发达的时候。

我曾经比较过长江、黄河、珠江对文明的表现,今天就聊这个。开聊之前,提醒你:8-29在深举办的《5大房企联袂大讲’召集:你最好的投资待遇》现开始报名。包括全国巨鳄、区域龙头、本土之冠的5大房企将各携一项目,践行联袂解救投资者的创举,还由@尹香武 发表新形势及对策的密讲。

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长江两岸女性的地位高。比如说从上海数起,上海再数过来南京、扬州,再数过来到武汉、重庆、九江这些城市。

长江沿岸女性的地位高,为什么?它有航运功能,有航运去做买卖,做买卖就会有很多人要来这里商务旅游,商务旅游很多的饭馆、酒舍,你要招待客人,女性她有优势的,做买卖女性有优势的。

我们经常说在一个码头上,店面老板最好是女的为好,男的就在店里做菜、做面包就可以了,吆喝的那个人是谁呢,女的在那收钱就可以了。你看,长江沿岸女性文明发达,是因为长江沿岸就是一个文明的财富的集中地。

黄河就不行,黄河没有航运功能,黄河是以农业为本,它不怎么交易,那这个时候女人没地位,你要靠力气,靠力气就是男人为主,这时男性文明就发达。所以黄河文明要欺负长江文明很容易的,派军队打你,长江的人老做买卖,你打不赢他。

所以中国的军事形状是:从黄河往长江打必赢,从长江往黄河打必输。因为长江这一块女性发达,女性发达她就搞合并,你不要闹,老实一点,存钱,是这个创造。黄河不一样,黄河就是多吃肉,大块吃肉大碗喝酒,这时它的军力就更发达一点。所以黄河文明在现代文明发达之前占优势,跟这个有很大关系。

珠江它不集中,而且有南岭阻隔,所以它这个地域小、铺盖小。在广东这一块女性地位相对好一点,相对黄河要好一点,但是差别没那么明显,大概就这个样子。

现在社会女性文明突然这么发达,世界的物质发展到一个瓶颈口,打仗没有这个基础了,原来喊打喊杀,战争解决问题;现在最多是妥协、协商、谈判解决问题,物资又很发达。

如果单纯说物资需求的话,我估计全世界物资需求,通过现有的生产技术和条件确实已经解决了,不需要有太多别的东西。现代女性文明的崛起,个人的感觉应该是财富到了一定阶段以后的必然反映。

有很多阶层把旅游当工作,不需要工作,就是有闲阶级多了,原来有闲阶级很少,现在有闲阶级多了。我想这也是女性文明崛起很重要的一点。大家有机会去浙江旅游的时候,浙江杭州不是有个西湖吗?

你们去西湖边上绕一圈,会发现西湖跟男人没关系。如果硬要说有关系,男人是为了女人而存在的。比如雷峰塔是为了突出白蛇,一圈下来全是女性文明。为什么那个地方女性文明那么发达?因为那个地方从宋朝以后我们国家的财富中心就慢慢地集中在那个地方。

大概公元11世纪,中国气候有一个突变,原来本来是西北那边可以种水稻、种蚕丝,那边变冷了,荒漠化了,整个就南迁了,游牧民族待不下去就过来打仗了,就把我们中国人就赶到那儿去了。整个江浙一带是财富高度发达的地方,在那个地方战乱比较少,这个时候女性的地位就高了。

在这种情况下,你回想所有的历史,只要说女性地位高的地方往往有一个特征,就是财富文明的程度比较高,而且是存量的东西已经非常丰富,导致一个社会分工的表现。

现在这个女性文明突然好了,可以看得出,整个世界的财富确实越来越多了。而财富越来越多,原来这种解决问题的方式又到了一个瓶颈口,我个人感觉,如果说财富更多地讲是一种存量的话,那么未来的理财很多可能要偏向于存量理财多一些,就是存量突然之间大家去争夺多一些,原来我们可以去抢很多的增量。

除了刚才说的这个原因之外,女性的文明突然兴起还有一个原因。比如说早期一堆人搞创新他有机会,他带来增量,这个时候女性也会受到一定的压制,因为女性在搞增量和创新上有她的弱点,比如说相对来讲她不够歇斯底里,思想不够锐利,但是男性这方面他思想是够锐利的。

所以搞创新、搞科技基本上还是要靠男性为主。如果说搞科技、搞创新就是带来新增的财富,就是我创造一个新的财富,如果说能够创造增量财富,女性的地位也会受到压制。

现在女性文明起来,有一个重要的变革,可能人类文明发展到一个瓶颈口。而这个瓶颈口是什么呢?我们没有办法在现有的情况下再进行类似于互联网的发明、生物科技的发明、太空武器的发明,可能连发明的东西都已经搞完了,这时增量这块越来越小,只要增量越来越小,男性立马没有兴奋感。

严格意义上来讲,房地产投资是偏女性文明的。香港女性一堆的商界精英、一堆的政界精英,女性为多。香港是什么地方?它没有什么增量的财富,它是搞买卖。这个时候女性在香港比较占优势,商界里的中高层女性占多,但决策层是男性为多。

增量到了一定的阶段,已经没有办法找到新的增量的时候,这个时候男性的空间被压缩了,而且男性是被自己给压缩的。比如说你不要发明相机,你不发明相机就要绘画,你要绘画,女性绘画的组织感弱一些,因为她是感性动物。那绘画要靠画家,画家无一例外全是男的。

你没有相机,那我画画是有用的。现在照相机那么好,照完相你还能做成一张油画,那油画的写实的人就不行了。为什么?你们去看毕加索,毕加索伟大在哪里?他就在摄影术普及之前给你搞成立体,原来的树是平面,他能够立体,然后抽象。

相机没有办法抽象,但人是可以抽象的,也就是我干了一个摄影机干不了的事情,我还能够创造新增的价值。如果你画的画跟相机是一样,那就没机会了。你看男人发明了相机,相机把男人一部分的东西又压下去了,到增量压得太死的时候,男性的兴奋感就开始收了。

这时女性就开始兴起,现在全球范围之内女性如此地兴起,如果说从历史的角度来讲,只能认为增量财富和我们新创价值的能力受到了考验。

如果这个增量财富受到考验,新增价值的人力受到考验,那么必然带来一个负面的结果,就是人类的聪明才智更多地去争夺原来的家底,原来创造留存下来的家底,那这个家底主要就是地球。

然后原来画的画、金银珠宝、文物,都是原来的家底。现在房地产的涨价为什么是全球的现象,不是哪一个国家的现象跟这个是有关系的。按道理,美国新创价值的能力又不强,美国的房价应该很低的,但是美国的房价很高。

原来德国的房价一直很平稳,就这五年时间也开始有一点大家去争夺的味道,德国的房价也在涨。我觉得这些都跟女性文明的崛起有关系,说明人类的想像力到了一定的瓶颈口。


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