2020年第34期(08月17日~08月23日)全市周度商品房成交数据比较:
♢总成交量方面:商品房成交量环比上周上涨10.29%,其中新房住宅成交量环比上涨2.31%。
♢区域成交套数方面:龙岗区以428套成交套数居榜首,龙华区以314套次之。
♢住宅成交套数方面:龙岗区以353套成交套数居榜首,龙华区以230套次之。
■全市成交综述:商办成交环比上涨77.27%
深圳全市开发商品房共成交1425套,环比上涨10.29%;成交面积123463㎡,环比上涨7.95%。
其中:
新房住宅,成交929套,环比上涨2.31%;成交面积91073.42㎡,环比上涨0.05%;
商业,成交369套,环比上涨22.19%;成交面积21831.05㎡,环比上涨21.53%;
办公楼,成交117套,环比上涨77.27%;成交面积9587.72㎡,环比上涨105.93%;
其他,成交10套,环比下跌37.50%;成交面积970.68㎡,环比上涨35.12%。
■各区新房住宅成交排名,龙岗区居榜首
第一名龙岗区,成交353套,成交面积36016㎡;
第二名龙华区,成交230套,成交面积21062㎡;
第三名光明区,成交184套,成交面积16647㎡。
■各区商业成交排名,宝安区居榜首
第一名宝安区,成交143套,成交面积7256.21㎡;
第二名龙华区,成交81套,成交面积4531.32㎡;
第三名福田区,成交44套,成交面积2683.08㎡。
■各区办公楼成交排名,龙岗区居榜首
第一名光明区,成交43套,成交面积1981.68㎡;
第二名龙岗区,成交35套,成交面积3089.27㎡;
第三名宝安区,成交15套,成交面积3103.61㎡。
■各区其他物业成交排名,龙岗区居榜首
第一名龙岗区,成交4套,成交面积173.29㎡;
第二名宝安区、龙华区,各成交3套,成交面积分别118.81、678.58㎡。
■成交户型面积排名:90㎡以下户型受追捧
第一名为90㎡以下户型,成交468套,环比上涨7.59%;成交面积37170.2㎡,环比上涨3.61%;
第二名为90~144㎡以内户型,成交420套,环比下跌3.67%;成交面积47233.54㎡,环比上涨31.66%;
第三名为144㎡以上户型,成交41套,环比上涨10.81%;成交面积6669.68㎡,环比上涨7.11%。
按面积统计成交数据(08月17日~08月23日)
户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
|
占全市份额
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90平方米以下
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468
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50.38%
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37170.2
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40.81%
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90~144平方米
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420
|
45.21%
|
47233.54
|
51.86%
|
144平方米以上
|
41
|
4.41%
|
6669.68
|
7.32%
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小计
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929
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91073.42
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■本周合计批准商品房预售面积477948.08平米
本周合计批准商品房预售面积477948.08平米。上周合计批准商品房预售面积78967.13平米。环比上升505.25%。本月截至本周批准预售面积556915.21平米。
其中:
1、住宅批准预售 387570.35平米、3863套;
2、商业批准预售 11410.60平米、197套;
3、商务公寓批准预售 78967.13平米、1414套;
4、批准预售宗地面积 192844.89平米。
各区情况:
◇宝安区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积114345.18平米
其中:
1、住宅批准预售 110813.25平米、948套;
2、商业批准预售 3531.93平米、57套;
3、批准预售宗地面积 43980.13平米。
◇龙华区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积183256.15平米
其中:
1、住宅批准预售 175377.48平米、1812套;
2、商业批准预售 7878.67平米、140套;
3、批准预售宗地面积 47575.28平米。
◇光明区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积78967.13平米
其中:
1、商务公寓批准预售 78967.13平米、1414套;
2、批准预售宗地面积 55332.27平米。
◇龙岗区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积101379.62平米
其中:
1、住宅批准预售 101379.62平米、1103套;
2、批准预售宗地面积 45957.21平米。
注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会