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周榜简析:新房集体上涨,办公楼成交翻番

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2020-08-24 18:02:14点击9524


2020年第34期(08月17日~08月23日)全市周度商品房成交数据比较:

♢总成交量方面:商品房成交量环比上周上涨10.29%,其中新房住宅成交量环比上涨2.31%

♢区域成交套数方面:龙岗区以428套成交套数居榜首,龙华区以314套次之。

♢住宅成交套数方面:龙岗区以353套成交套数居榜首,龙华区以230套次之。

■全市成交综述:商办成交环比上涨77.27%

深圳全市开发商品房共成交1425套,环比上涨10.29%;成交面积123463㎡,环比上涨7.95%。

其中:

新房住宅,成交929套,环比上涨2.31%;成交面积91073.42㎡,环比上涨0.05%;

商业,成交369套,环比上涨22.19%;成交面积21831.05㎡,环比上涨21.53%;

办公楼,成交117套,环比上涨77.27%;成交面积9587.72㎡,环比上涨105.93%;

其他,成交10套,环比下跌37.50%;成交面积970.68㎡,环比上涨35.12%。

■各区新房住宅成交排名,龙岗区居榜首

第一名龙岗区,成交353套,成交面积36016㎡;

第二名龙华区,成交230套,成交面积21062㎡;

第三名光明区,成交184套,成交面积16647㎡。

■各区商业成交排名,宝安区居榜首

第一名宝安区,成交143套,成交面积7256.21㎡;

第二名龙华区,成交81套,成交面积4531.32㎡;

第三名福田区,成交44套,成交面积2683.08㎡。

■各区办公楼成交排名,龙岗区居榜首

第一名光明区,成交43套,成交面积1981.68㎡;

第二名龙岗区,成交35套,成交面积3089.27㎡;

第三名宝安区,成交15套,成交面积3103.61

■各区其他物业成交排名,龙岗区居榜首

第一名龙岗区,成交4套,成交面积173.29㎡;

第二名宝安区、龙华区,各成交3套,成交面积分别118.81678.58㎡。

■成交户型面积排名:90以下户型受追捧

第一名为90㎡以下户型,成交468套,环比上涨7.59%;成交面积37170.2㎡,环比上涨3.61%;

第二名为90~144㎡以内户型,成交420套,环比下跌3.67%;成交面积47233.54㎡,环比上涨31.66%;

第三名为144㎡以上户型,成交41套,环比上涨10.81%;成交面积6669.68㎡,环比上涨7.11%。

按面积统计成交数据(08月17~08月23日)

户型

成交套数

成交面积(㎡)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

468

50.38%

37170.2

40.81%

90~144平方米

420

45.21%

47233.54

51.86%

144平方米以上

41

4.41%

6669.68

7.32%

小计

929

91073.42

本周合计批准商品房预售面积477948.08平米

本周合计批准商品房预售面积477948.08平米。上周合计批准商品房预售面积78967.13平米。环比上升505.25%。本月截至本周批准预售面积556915.21平米。

其中:

1、住宅批准预售 387570.35平米、3863套;

2、商业批准预售 11410.60平米、197套;

3、商务公寓批准预售 78967.13平米、1414套;

4、批准预售宗地面积 192844.89平米。

各区情况:

宝安区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积114345.18平米

其中:

1、住宅批准预售 110813.25平米、948套;

2、商业批准预售 3531.93平米、57套;

3、批准预售宗地面积 43980.13平米。

龙华区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积183256.15平米

其中:

1、住宅批准预售 175377.48平米、1812套;

2、商业批准预售 7878.67平米、140套;

3、批准预售宗地面积 47575.28平米。

光明区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积78967.13平米

其中:

1、商务公寓批准预售 78967.13平米、1414套;

2、批准预售宗地面积 55332.27平米。

龙岗区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积101379.62平米

其中:

1、住宅批准预售 101379.62平米、1103套;

2、批准预售宗地面积 45957.21平米。

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会


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