导读;
■两大品牌联袂，打造湾区标杆之作
■湾区生活，集萃一城精华诗意栖居
■山海城无缝切换，畅享湾区生活圈
■城芯精著，滨海标杆作品
■三大优居系统，四大智慧系统
正文：

■两大品牌联袂，打造湾区标杆之作

卓越荣津瀚海湾位于盐田区沙头角公园路与金融路交界处，由卓越荣津，两大“中心运营商”强强联手，打造滨海新城焕新之作，定义区域美好生活人居标杆，集住宅、公寓、滨海风情主题商业、幼儿园于一体的滨海住区。

项目占地面积约13621.96平方米，总建筑面积约108862.32㎡，绿化率30%，容积率5.8，停车位600个。住宅主力户型建面约89-148㎡3-5房；公寓建面约30-70㎡1-2房。

在粤港澳大湾区和先行示范区“双区”的利好叠加下，盐田区是现代化国际化创新型滨海城区、深港深度合作先行区，而瀚海湾所在的沙头角，位处区府核心生活区，将打造盐田最宜居宜业宜游的城市中心。

盐田拥有核心旅游、高端、文化消费的核心板块，依托滨海资源、口岸资源、创意产业（生物科技与人工智能、健康医疗、文创产业）等资源支撑，将构筑沙头角独具特色的国际商贸消费重地。

■湾区生活，集萃一城精华诗意栖居

卓越荣津瀚海湾所在的沙头角，有一句诗意描述：日出沙头，月悬海角。这里有历史悠久的街头，有让人沉醉的客家渔家风情，有可以让人恣意纵情的山海神韵，城区的居住底蕴比较厚重。

这里有是全国唯一与香港海陆直接接壤的区域-中英街，穿梭历史，自在“跨界”。盐田是所在海洋资源最丰富的区域之一，人均海岸线享有率超全国平均水平31倍，坐拥深圳最美的“黄金海岸”/19.5公里世界最长海滨栈道，恣意就能享受东部的“旅游海”。

项目背倚深圳第一高峰梧桐山，占地31.8平方公里，森林覆盖率达68%，负氧离子超深圳其他区域近60%。社区通道直通宪法公园，约300米文体街心公园、约500米古塔公园、约870米盐田中央公园、约1.3公里海山公园，体育馆、游泳馆、图书馆贴身而立。

■山海城无缝切换，畅享湾区生活圈

纵情山海，能忘却城市喧嚣，却不代表远离主城区。东部沿海高速、盐排高速、盐坝高速构成了瀚海湾的高速路网，快速可达福田、罗湖、龙岗三大片区，畅享深圳湾区生活圈。此外，坪盐通道(在建中）预计2021年开通。

轨道交通向东部延伸第一条线路-在建8号线，贯穿罗湖、福田、南山，设站东头角站，直线距离项目约700米，预计10月份开通，两站即达罗湖。规划18号宝盐线，串联深圳东西，快速通达大空港片区。

沙头角-莲塘双口岸规划，高效联通深港两地，其中莲塘口岸已于2020年8月26日开通，20分钟可抵达香港。

在商业配套方面，项目紧邻盐田核心商业壹海城ONE MALL，咫尺百年历史中英街，自带5000㎡海洋风情主题商业街。

教育配套方面，约450米盐田区外国语小学东和分校，项目自带9班制幼儿园，周边田心幼儿园、东和幼儿园、盐田区机关幼儿园、海涛小学、田东中学等全龄名校环伺。

医疗配套方面，深圳市盐港医院、盐田区人民医院、深圳市梅沙医院、深圳市盐田区妇幼保健院等多所甲级医院环绕。

■城芯精著，滨海标杆作品

项目在自身设计也精心打造，现代感外立面，点式布局，充分考虑日照、采光、通风以及居住的舒适性，保证窗外视野不浪费一分一毫。

为了业主方便归家，在主入口设计专用落客区，全社区风雨连廊贯通,步步皆景,从容归家。在宪法公园、滨海栈道专属出入口设计,营造公园栈道健康起跑线,出家门即享天然美景，营造健康舒居滨海生活。

以海洋文化为园林设计主题，打造三代人的乐园，四大主题云会所：海湾书屋，海韵港湾、鲨鱼乐园&深海寻宝乐园、海底氧吧。

海湾书屋，多元化生活场，定制办公.阅读、会客、休闲空间,打造为睦邻交友、散心休闲的“融区大客厅”。

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海韵港湾，老人康乐区，规划集文体、娱乐、休闲为一体的老年乐园,棋牌以童不同年龄段的成长特点,人性化打邻交友、散心休闲的“缸区大客厅”;娱乐静心阅读、舒适休憩，缤纷老年生活

鲨鱼乐园&深海寻宝乐园，儿童欢乐聚场，以儿童不同年龄段的成长特点,人性化打造0-3岁“鲨鱼乐园”主题游乐区,3-12岁的“海底寻宝”主题乐园,特设学步道、鲸鱼装置、盒智互动墙等智趣配套,用快乐填满孩子童年。

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■三大优居系统，四大智慧系统

在家居设计上，项目兼具人性化以及智能化，照顾家居生活的方方面面。

人性化家装系统：客餐厅地面木地板,减少噪音;浴室高配暧风机,换气.保暖、除湿一体化。

L型厨房系统：厨房“洗-切-煮”黄金三角布局,炉灶后方配置陶瓷大板,美观易清洗,同时厨房特设凉霸降温,夏天也能大秀厨艺。

高效收纳系统：玄关设置4类满载鞋柜,浴室地柜、镜柜高效收纳空间；厨房设置转角拉篮(部分巨型),大大提升空间利用率。

家庭中枢系统：边缘网关、家居设备管理中心智能家居,提供联接管理,一键全自动,一手掌控全家。

智能照明系统：客厅、主卧灯光控制、智能窗帘,解放双手,让滨海生活更加舒适、便捷。

家居安防系统：指纹/密码开锁、劫持静默报警、撬动移动报警、离家—键布防、燃气泄漏报警、入侵报报警、SOS一键呼救，全方位提升居家安全等级,24小时守护全家。

社区防护系统：无感通行(门禁卡、人脸、二维码开门D、访客自助信息录入、车牌识别,安全守护从进小区开始;针对老人小孩,并引进老人小孩出社区提醒、老人小孩/陌生人轨迹查询等系统，打造全覆盖无死角安全社区。

项目展示中心已经开放，预计9月中旬开放样板间，9月底开盘，约89-148m智能家装美宅，敬献湾区主角，咨询热线：0755-36669666

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