8月27日，深圳市土地房产交易中心公示披露，将以挂牌方式公开出让宗地代码为440305005007GB00197宗地的使用权，起拍价7.46亿元，竞买人需缴纳约1.5亿元保证金。公告期自2020年8月27日至2020年9月15日，挂牌期自2020年9月16日至2020年9月25日15时止。

资料显示，该地块宗地号为T107-0091，位于南山后海中心区，土地用途为商业用地，土地面积为4596.65㎡，建筑面积为3.51万㎡，土地使用年限为30年。

宗地 代码	宗地号	土地 位置	土地 用途	准入行业类别	土地面积（㎡）	建筑面积 （㎡）	挂牌起始价（人民币、万元）	竞买（投标）保证金（人民币、万元）	土地使用年限（年）
440305005007GB00197	T107 -0091	南山区后海中心区	商业用地	《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》中A0607微机电系统（MEMS）传感器	4596.65	35100	74600	14920	30

按照相关规定，本次出让宗地项目涵盖了办公、商业等业态，其中办公19940㎡、食堂1020㎡不得转让；办公10640㎡可分割转让，作为政策性优惠性商业办公用房由竞得人按规定租售，最高售价和最高租金为申请销售和出租时市场评估价的70%，租售对象为南山区政府指定的企业，并接受区政府的产业监管；商业3400㎡（含地下商业800㎡）在5年承诺期(即2020年1月1日至2024年12月31 日止)届满，产业发展监管协议履约考核通过后可分割转让；物业服务用房100㎡不得转让，其权属、移交按照《深圳经济特区物业管理条例》的有关规定执行。具体产权要求，以《出让合同》为准。

另外，该出让宗地严格规定了准入行业类别——《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》中A0607微机电系统（MEMS）传感器，且根据竞买人的主体资格要求显示，竞买人可独立申请，但不接受联合竞买。此举这意味着该地块或将定向出让给某高端精密制造企业，用来作为企业总部。