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土地市场
莲塘口岸开通,有望开启罗湖新一轮价值行情!

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2020-08-27 17:21:07点击14948


导读:

■莲塘口岸正式启用 大湾区再添新物流通道

设计通关能力,旅客30000人次/日

■车辆“一站式”通关用时缩短,通关时间可缩短至10至15秒

■罗湖板块价值提升,粤海城都会核心资产发售中

正文:

■莲塘口岸正式启用,大湾区再添新物流通道

8月26日,作为粤港澳大湾区背景下深港间首个建成投入使用的大型互联互通基础设施,莲塘口岸正式开通启用。莲塘/香原围口岸,是完善深港口岸布局,实施深港跨境交通“东进东出、西进西出”战略调整的重要一环。


口岸南接香港粉岭公路、香园围公路和沙头角公路,北连深圳罗沙公路和东部过境高速,将深港与粤东、赣南、闽南的跨境运输连为一体,为湾区人员、物资、资金和信息等生产要素的便捷流通增添新动力。


新口岸开通后的第一阶段,先行启用货检场地通关服务,每日通关时间为7:00时至22:00时。旅客和客运车辆的通关服务,将由深港两地协商后适时开通启用。

设计通关能力,旅客30000人次/日

据悉,莲塘口岸设计通关能力为旅客30000人次/日,车辆17850辆次/日。旅客出入境各设置查验通道29条,其中人工通道6条、自助通道21条、工作人员通道2条;车辆出入境查验通道各11条,其中货车7条、客车4条。在旅检大厅预设临时人工查验台12个,节假日和客流高峰期间,可随时增开人工通道。

据了解,莲塘口岸旅检区域使用边检新一代出入境自助查验通道,综合运用自助模式识别、步态侦测、人体工学等新技术,旅客通关更加快捷。在旅检大厅设置边检自助通关信息备案采集室,靠前提供备案服务,旅客在莲塘口岸出入境时即可就地实现“即备案,即自助通关”。

将旅检大厅边检勤务督导台由常态居中位置调整为靠边侧置,增设查验通道8条,拉直拓宽通行线路,旅客通关更加舒适。将特别通道设在人工通道和自助通道结合处,通过“一条通道”,为长者、携行儿童和需要帮扶旅客等特殊群体提供“人工+自助”两种查验模式,更加贴合旅客多元通关需求。

■车辆“一站式”通关用时缩短,通关时间可缩短至10至15秒

值得留意的是,莲塘口岸是车辆“一站式”通关模式改革试点口岸,与传统模式不同,将提高车辆通关效率。

莲塘口岸是深港间首次采用“一站式”车辆通关模式的口岸,通过海关子系统整合简化、边检车辆“快捷通”子系统精准嵌入、通关数据协同、前端信息采集技术升级等多项科技创新,采用关检共享前端交通指引、电子栏杆、监控、远距离读卡等设备信息的方式,实现关检合作和技术融合,将出入境车辆纳入“一站式”信息系统进行监管,实现了车辆“一次停靠、一次查验、一次放行”,通关时间可缩短至10至15秒。

■罗湖板块价值提升,粤海城都会核心资产发售中

莲塘口岸在深圳经济特区四十周年纪念日当天开通,可以说具有非同寻常的意义。作为罗湖第三个口岸,莲塘口岸将巩固罗湖经济中心的地位,对罗湖板块的价值提升起到了毋庸置疑的巨大作用。

莲塘口岸作为大湾区的重要节点,将提升罗湖在粤港澳大湾区中的竞争力,港深交流重心重新回到罗湖,全面加大罗湖区与大湾区各城市、地区的合作。莲塘口岸带来的巨大人流,除了利好整个罗湖的经济外,对罗湖房地产价值驱动也是不言而喻的。

如果要在罗湖范围内进行优质物业的投资筛选,粤海城将是一个不错的选择。粤海城占据主城区核心区位,项目周边配套完善,自身又是城市综合体,再加上灵活多变的空间设计,决定了粤海城的商办产品接下来会有明显高于市场平均水平的投资表现。

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