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土地市场
罗湖持续焕新:人民医院周边片区旧改公示

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2020-09-11 16:39:50点击7817


9月11日。《2020年深圳市城市更新单元计划罗湖区第二批计划》(草案)在网上和现场进行公示。

本批更新计划仅有一个项目,即罗湖区翠竹街道深圳市人民医院周边片区城市更新单元,项目地处罗湖区翠竹街道,位于田贝一路南侧,雅园立交东侧,东门北路北侧。

 

拟拆除重建用地面积36804平方米,更新方向为居住等功能。计划主体是深圳市罗湖区翠竹街道办事处。

项目拟移交不少于11910平方米作为公共利益项目用地,主要落实医疗卫生、城市道路等。

更行单元,共涉及8个地块,为居住用地和医疗卫生用地。其中:

01地块(宗地号H306-0009)为医疗卫生用地,属于深圳市卫生局和深圳市卫生防疫站用地,用地面积4682.8平方米;02地块(宗地号H306-0005)为医疗卫生用地,属于深圳市卫生局用地,用地面积1266.2平方米;

03地块(宗地号H306-0021)为医疗卫生用地,属于深圳市人民医院用地,用地面积18641.5平方米;

04地块(宗地号预H306-0107)为医疗卫生用地,属于国有未出让用地,用地面积455.7平方米,该地块拟清退;

05地块(宗地号H306-0001)为三类居住用地,属于深圳市造纸公司用地,用地面积1330.6平方米;

06地块(宗地号H306-0008)为三类居住用地,属于罗湖区人民政府安置水库移民用地,用地面积2814.9平方米;

07地块(宗地号H306-0002)为二类居住用地,属于深圳市城市建设开发(集团)公司用地,即翠都花园,园建成雨1993年,用地面积6853.0平方米

08地块(宗地号预H306-0105)为绿地,属于国有未出让用地,拆除范围内用地面积118.3平方米,该地块拟清退。

另外,拆除范围内还包含多块需清还用地523.0平方米和其它需清退用地477.4平方米。

 

作为老城区的罗湖,片区个各项配套相对完善,但也存在市容老旧的问题,通过城市更新,能够释放更多的城市空间,进而城市面貌焕然一新,更具升值潜力。

据悉,该项目已进行意愿征集,意愿征集包含34栋建筑物,总建筑面积82666.41(现状测绘面积88480.18)平方米,涉及1276名权利人,截至20204月,同意改造1030人,占总权利人80.72%


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