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周榜简析:住宅成交1410套,环比上涨超4成

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2020-09-14 17:01:51点击5339


2020年第36期(09月07日~09月13日)全市周度商品房成交数据比较:
♢总成交量方面:商品房成交量环比上周上涨26.92%,其中新房住宅成交量环比上涨46.57%。
♢区域成交套数方面:龙华区以483套成交套数居榜首,宝安以441套次之。
♢住宅成交套数方面:龙华区以398套成交套数居榜首,龙岗区以324套次之。

■全市成交综述:新房成交上涨46.57%

深圳全市开发商品房共成交1867套,环比上涨26.92%;成交面积168475㎡,环比上涨76.18%。

其中:

新房住宅,成交1410套,环比上涨46.57%;成交面积139676.73㎡,环比上涨46.07%;
商业,成交354套,环比上涨2.02%;成交面积21505.35㎡,环比上涨2.82%;
办公楼,成交100套,环比下跌28.06%;成交面积7168.25㎡,环比下跌19.80%;
其他,成交3套,环比下跌86.96%;成交面积124.71㎡,环比下跌95.04%。
■各区新房住宅成交排名,龙华区居榜首

第一名龙华区,成交398套,成交面积39738㎡;
第二名龙岗区,成交324套,成交面积31949㎡;
第三名光明区,成交311套,成交面积29019㎡。
■各区商业成交排名,宝安区居榜首

第一名宝安区,成交142套,成交面积8122.35㎡;
第二名龙华区,成交83套,成交面积4619.78㎡;
第三名龙岗区,成交56套,成交面积3551.98㎡。
■各区办公楼成交排名,光明区居榜首

第一名光明区,成交25套,成交面积1259.76㎡;
第二名罗湖区,成交21套,成交面积1308.42㎡;
第三名盐田区,成交17套,成交面积867.48㎡。
■各区其他物业成交排名,宝安区居榜首

第一名宝安区,成交2套,成交面积81.98㎡;
第二名龙岗区,成交1套,成交面积42.73㎡。
■成交户型面积排名:90~144㎡以内户型受追捧

第一名为90~144㎡以内户型,成交764套,环比上涨48.93%;成交面积56468.48㎡,环比上涨45.46%;
第二名为90㎡以下户型,成交605套,环比上涨42.69%;成交面积50717.36㎡,环比上涨46.01%;
第三名为144㎡以上户型,成交41套,环比上涨64.00%;成交面积6819.61㎡,环比上涨54.29%。

按面积统计成交数据(09月07日~09月13日)

户型

成交套数

成交面积(㎡)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

605

42.91%

50717.36

36.31%

90~144平方米

764

54.18%

82139.76

58.81%

144平方米以上

41

2.91%

6819.61

4.88%

小计

1410

139676.73


■本周合计批准商品房预售面积103755.94平米

本周合计批准商品房预售面积103755.94平米。上周合计批准商品房预售面积318023.06平米。环比下降67.37%。本月截至本周批准预售面积421779平米。

其中: 
1、住宅批准预售88070.69平米、1071套;
2、商业批准预售11698.73平米、243套;
3、商务公寓批准预售3986.52平米、126套;
4、批准预售宗地面积33922.92平米。

各区情况:

◆宝安区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积54919.41平米

其中: 

1、住宅批准预售 41137.97平米、588套;
2、商业批准预售9794.92平米、205套;
3、商务公寓批准预售3986.52平米、126套;
4、批准预售宗地面积15494.20平米。

◆光明区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积48836.53平米

其中: 

1、住宅批准预售 46932.72平米、483套;
2、商业批准预售1903.81平米、38套;
3、批准预售宗地面积18428.72平米。

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会

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