擦亮眼辨真伪，这里才是全球海洋中心城市的先锋

海洋是带领城市发展的重要战略资源。

《中共中央国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》指出，要“支持深圳加快建设全球海洋中心城市”，这是中央对于深圳的殷切期望。

深圳是面向南海的特大城市，毗邻香港，位于粤港澳大湾区核心位置，拥有得天独厚的区位优势和开放优势，也因丰富的海洋、生物、环境资源以及生态价值的优势所在，奠定海洋综合实力。

深圳的未来是“向海”的，而西部的“海”其实是“伪海”，东部的才是真海。深圳西部的海滨，已经被太多的货运码头、船厂等等所占用，几乎找不到一块能允许市民下海游泳的地方。站在漂亮的深圳湾海滨公园，市民只能是站在岸边遥望对面的香港，而无法从海上欣赏深圳城市的景色。

东部盐田拥有19.5公里海岸线，这里拥有美丽的海边栈道、拥有深圳人所熟悉的大小梅沙海边浴场，拥有全国十大最美的海滩之一，拥有中国第一个游艇会万科浪骑游艇会，每年举办了各种帆船赛、摩托艇赛、hobie国际赛、是广东较好的潜水基地。

区别于西部的“伪海洋文明”，城市的海资源，东部盐田的海是切切实实属于深圳的真海，是深圳其他片区都无法比拟，这里才是成为深圳海洋战略的主力。

其中，盐田沙头角中心区位于深圳市区，毗邻罗湖、香港。根据盐田区政府官网显示，这里将规划打造约200亿深蓝港湾项目、约800亿临港产业带，还有约20万吨级世界港口，约10亿级总部云集，以“临港产业带+总部经济区+高新科技区+中心居住区”为发展模式，努力建成宜居宜业宜游的现代化国际化大湾港区，毫无疑问这里将成为深圳海洋中心城市建设的先锋。

深圳原特区里，理想的天堂级滨海生活住区

盐田沙头角不仅是深圳海洋中心城市建设的先锋，而且这里也是全国千万级沿海城市中市区内理想的滨海生活区，拥有丰富的山海资源，在这里足以满足你海居生活的所有幻想。

19.5公里，串联一幅海边风景长卷

一条长达19.5公里的滨海栈道，被誉为“滨海玉带”。栈道西起中英街，东至背仔，自西向东串联起中英街、沙头角、港区、渔港、大梅沙、小梅沙等区域。

其中，大梅沙、小梅沙及梧桐山是游客必打卡的旅游地，纯净海岸、森林等天赐优质自然资源，为真正的滨海度假生活带来完美的诠释。

走进盐田小镇，感受人文风情

除了优越的山海景观，盐田还拥有诸多的特色人文小镇，每年吸引着全球各地的游客前来游玩。

“吃海鲜，去盐田”，在深圳乃至内地都已成为风气，很多来深圳旅游的小伙伴都会专程到盐田海鲜街打卡；或走进东部华侨城海菲德小镇、中英街、梅沙小镇等人文小镇，感受一种浓厚的异域风情。

天然氧吧，约32km²的“绿肺”

依山靠海的盐田还拥有约67%的森林覆盖率，约72.63km²土地上有约32km²的“绿肺”，源源不断地为这个城区输送着清新的空气。

盐田还被评为全国首个“国家旅游服务标准化示范区”和华南地区首个“国家生态区”。一年356天的空气几乎都在优良标准之上，这里简直就是一个现代版的世外桃源！

蛇口2.0版，深圳理想滨海生活住区

过去深圳人梦想生活在蛇口，享受滨海生活住区的悠闲、宁静，但是随着蛇口升级自贸区，滨海生活住区的原有风情已不复从前，深圳人的滨海生活情结需要寻找新的寄托。找遍深圳全市，只有盐田区的沙头角中心区具备接棒蛇口成为深圳理想滨海生活住区的潜力。

盐田沙头角凭借丰富的山海资源和人文旅游资源，你可以在这里畅享滨海生活、海港印象，感受渔舟晚唱，半山观港，就像在悬崖边上散步，惊涛拍岸与休闲悠然同在。

纵观全球一线城市的海居理念，盐田沙头角的配置达到了完美水准，这里，不仅能享受原生态的山海景观、纯净海岸，高负氧离子空气，还能享受丰富的度假休闲配套设施，可以说这里的未来必将是一个全球富豪和对生活品质有要求的人们的集中居住地，也是真正的海洋经济重点发展区。

盐田地铁时代来临，纯粹山海生活2站切换

盐田，是很多深圳人心之向往的好去处，随心漫步城海之间，在城市烟火与山海生活之间自由转换，各项目所描绘的浪漫海岸生活场景令人神往，引得市场趋之若鹜。

回归现实，在8号线地铁规划建设以及开通之前，盐田沙头角与罗湖、福田的通勤距离始终是大难题。如今随着地铁2号线三期、地铁8号线一期拟将于10月28日开通，这一老大难问题终于得到了完美解决。

日前，深圳地铁集团党委书记、董事长辛杰参加《民心桥》节目访谈时透露，地铁8号线一期、2号线三期、3号线南延线计划10月28日开通，宣告深圳人坐地铁到盐田看海的时代即将来临，同时也意味着深圳进入山海时代！

线路显示，8号线（在建）西起年底开通的2号线终点站罗湖莲塘站，东至盐田区盐田路站，线路全长12.34km，共设6座车站，贯穿罗湖、福田、南山中心区。

地铁8号线（在建）开通后，极大增强盐田与市中心的高效连接，让深圳人更好地享受城市配套与山海资源的完美切换。届时，出盐田，可享顶级城市公共配套；入盐田，可享纯粹山海自然生活。

盐田地铁时代来临，纯粹山海生活2站切换

地铁，特别是区域的第一条地铁，一直都是推动物业的加速器。

根据地铁物业的黄金法则，地铁发展分规划期、施工期和通车后运营期。地铁规划到开通这一过程，对房价一般有30%的拉动，施工期间对房价有刺激提升，开通后将迎来一个爆发的上升点。

以深圳地铁4号线为例，地铁4号线的开通，打通了福田与龙华的空间限制，方便两地居民生活的同时，更是有力地助推房价上涨；加之地铁的利好显现，城市界面同样发生着显著的变化，人居环境进一步改善，又持续反哺土地、物业的价格，形成合理的、良性的价值互动。

曾经龙华房价约3000元/㎡，而地铁4号线的建设开通，使龙华房价从2005年的约8000元/㎡一路狂奔，到如今的新房价格已超过9万/㎡，15年间涨幅达1025%！

由此可见，地铁开通对沿线区域价值的提升有巨大的促进作用。对盐田来说，地铁8号线（在建）不仅拉近了与中心区的距离，更是打破长期制约的交通束缚，打通了盐田的人流物流的任督二脉，一个盐田腾飞时期正迎面而来。

加速进入地铁时代，入主盐田此盘正当时

随着地铁2号线三期和8号线一期的相继开通，那么，福田、罗湖到盐田的距离大大缩短，路上耗费的时间也相应缩短很多，给在两区上班的置业、投资者带来降低购房成本的机会。

此前，深圳地铁6、10号线开通，没怎么关注过光明、平湖的深圳购房者，顿时活络起来，所在沿线新开楼盘全部售罄，很多购房者因为没有抢到而后悔不已。如今，地铁8号（在建）即将开通，对购房者来说，按照地铁物业的黄金法则，错过了过去的6、10号线黄金机遇期，现在入手地铁8号线（在建）的物业，正是千载难逢的好时机。

“我有一所房子，面朝大海，春暖花开。”海子的这首诗为人们描绘出了一个居住形态上的至高境界，成为人们追梦诗意海景房的注解。与海为邻，向海而生，这是无数都市人心中的诗意海居梦。

当“山海资源+地铁物业”这种绝妙的组合一经亮相，便成为优质物业的代名词，因其享有优质的交通资源、完善的生活配套，特别是难得的山海资源，正成为都市精英群的佳选。

卓越荣津瀚海湾名庭，近地铁8号线（在建）沙头角站仅两站即达罗湖莲塘，兼具优势山海资源，地铁与山海资源的价值组合，静谧与繁华生活一线切换，正是难得的价值物业，不容错过。

山海城无缝切换，畅享湾区生活圈

卓越荣津瀚海湾名庭位于沙头角城芯地段，紧邻盐田超级旗舰商业壹海城ONE MALL，拥享繁华的生活。

据悉，项目约500米处为“鹏城八景”之一的中英街，被国家文化部、国家文物局评为“中国历史文化名街”，云集众多国际一线知名品牌，随时切换高端时尚与人文历史景观。加上本身自带的约5000㎡海洋风情主题商业街，完全可以满足日常生活需求。

而且项目无缝对接宪法公园，下楼便可享受公园里的慢生活。项目周边还有壹海城中央公园、海山公园、古塔公园等公园环伺，无愧“公园里”住区之称。

这里还有盐田公共配套的体育馆、游泳馆、图书馆，加上盐田外国语小学东和分校、东和幼儿园，以及项目自配的9班制幼儿园，大人小孩的身心需求都可以得到充分满足。

不仅如此，还有专属滨海栈道，项目规划之初预留了与滨海栈道相连的接驳口，这意味着从家里出发，一线海景随时畅享。

居于此，满足你对海居生活的无限憧憬，在家即可欣赏到大山大海诸多公园，老人和小孩无须等到周末或者假日才能享受美丽的山海资源，既解放了父母，也满足了老人小孩在家生活，在家度假的多样享受。

卓越荣津瀚海湾名庭，满足更多业主的个性化生活

为了营造山海臻境带来的优雅生活体验，卓越荣津瀚海湾名庭其内部规划也是亮点纷呈，海洋风情的主题园林、高科技智慧安防系统、人性化的细节考究、巧妙精致的户型格局，赢得众多客户的赞许。

如园林设计，巧妙融入海洋风情元素，设有三大海洋主题架空层云会所。

为全龄段儿童打造“鲨鱼乐园”、“海底寻宝”主题乐玩区，学步道、鲸鱼装置、益智互动等美学玩乐设施，让孩子在美的熏陶中成长。

专为老人打造的康乐区——海韵港湾，棋牌娱乐、阅读空间、康体设施等一应俱全，丰富老人娱乐休闲生活。

海湾书屋，营造办公、阅读、会客、休闲空间，精致优雅，满足多重场景的使用需求。

基于对客户需求的深刻洞察，人性化细节随处可见，风雨连廊便是其一，连接出入口与入户大堂，出行无惧风雨，归家之路更具仪式感。

在科技赋能方面，大智慧中枢系统，家庭中枢、智能照明、家居安防、社区防护等亦是新生活方式的点睛之笔，赋予居者更多贴心关怀。

此外，还有劫持静默报警机制、离家一键布防系统、燃气泄露报警、SOS呼叫等强大安防功能加持，守护居者安全。

卓越荣津瀚海湾名庭，以多元居住业态的悉心规划，满足我们对于海居生活的无限憧憬！臻藏海天之间的风情与浪漫，让生活回归心之所向，重拾对美好的一切想象。

卓越荣津联诀，打造领享国际滨海生活之作

作为沙头角第一个城市更新项目，卓越荣津瀚海湾名庭融合卓越荣津双品牌倾心匠筑，在延续卓越多年精工标准，打造住宅建面约89-148㎡3-5房，南北通透精智美宅，领享国际滨海生活，公寓建面约30-70㎡，小面积大想象，湾区视界所向，重新定义区域美好生活人居标杆。

海明威曾说过：“海是一种享受，海边居住是一切享受中最迷人的享受。”在卓越荣津瀚海湾名庭生活，与山、海相邻融为一体，集万千宠爱于一身。居高望远，极目远眺看山、看海，享受到的是与山川、海域为伴，理想生活，大约就是如此吧！

目前营销中心已开放，预计9月样板房开放，入市在即。