每次看上海的新闻，主角绝大多数时候是老人。每次去上海，地铁和街头也能看到很多的老人。

前者跟深圳完全相反，深圳是这几年才能逐渐看到一些随孩子南迁的老人，以前要看到老人是非常稀罕的。

上海的老龄化太严重了，国际标准是老龄化，65岁及以上的人口占比7%及以上，就是老龄化社会了。

按总人口来计算，上海老龄化率达到了15%，高于北京的11%、广州的8%、深圳的 3.4%。上海几乎是遥遥领先。

在国际上，业比纽约12.1%、伦敦11.1%要高。在国际大城市中，上海的老龄化程度仅低于东京的22.2%、香港的16%。

上面的数据是按总人口来计算的。如果再看户籍常住人口，上海的老龄化程度就更加严重，户籍人口老龄化率达到了21.8%，与日本东京是一个水平。

如果现在不进行人口结构的调整，上海的老龄化程度将进一步快速上升。因为现在在上海，60岁及以上的人口比例则高达33.2%，这些年来，上海老龄化人口的增量，已经连续超过新出生人口的增量了。

这就意味着再过5年，如果现在不尽快的增加年轻人口，上海的老龄化比例还将进一步攀升。

广东有句俗语“宁欺白须公，莫欺少年穷；终须有日龙穿凤，唔信一世裤穿窿”，是说明老龄化可怕的，最好总结了。

社会少了荷尔蒙，年轻人不够。会带来活力的衰减。我举个例子说，老人是有钱啊，但是你已经没力花钱了，社会的效率和运转速度就会下降了。花钱、消费也是需要力气的。

买房搬家、投资判断也要体力能折腾才有意愿的。所以我说购房投资有个“楼市荷尔蒙指标”，年轻人扎堆的地方，什么物业品种都会好。老年人扎堆的地方则是“一老万事休、只看殡业旺”。

而且人越老，想法越收敛越是终极化。社会就少了很多创新思想和多样化的可能性。在经济创新、科技创新上也会失去活力。上海这几年在新经济和科技上被深圳北京杭州打的找不着牙，原因就出在人口结构上。

经过这些年，新经济和网络科技的中心已经旁落到其他城市，好在上海这个地段应该说是亚洲最好的地段了，假以时日应该会增加不少的年轻人。

尤其是随着上海本土老年群体的逐渐辞世，上海本土文化就会适度降档，上海的容纳性能就会增强，上海就会吸引越来越多的年轻人。

一代人的辞世，意味着另一代人的崛起。上海的本土文化需要放弃优越感、需要自动的衔接并融入全国的先进城市文化，并把本土文化放到第2层面，这样一来上海就能重新成为全国的枢纽和平台。

但是由于新经济中心和创新中心已经不在上海，以及上海本土文化具有排外性，因此上海吸引年轻人，还需要做出更多的努力。

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