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深圳家长的痛点,竟然在这里得到完美解决

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2020-10-09 09:23:34点击11834


导读:

■教育资源的争夺,是一场无情的零和博弈

■庞大的数字背后,是深圳家长无以言说的痛

■楼市的显微镜,背后是优质教育资源的“争夺”

■为了孩子 ,住进了“老破小”学区房

■地铁+山海+教育资源,正是难得的城市优质资产

■全龄段优质教育资源环绕,筑梦孩子美好未来!

■卓越荣津瀚海湾名庭,具备步行教养特征的真海住区

■四大领航优势叠加,卓越荣津瀚海湾名庭国庆入市!

正文:

■教育资源的争夺,是一场无情的零和博弈

美国教育社会学家柯林斯在其著作《文凭社会》中所言,教育是被用来限制角逐社会和经济有利地位的候选人的一种稀缺资源,教育的结果可以影响人们的社会地位的获得,制约一定社会的阶级和阶层的结构的形成。

正如柯林斯所言,教育是一种稀缺资源,是伴随孩子一生的社会资本,而一套学校旁的房子,无疑是这场争夺战里最有效的优先入场券。

进入9月后,因为新生入学尘埃落定,一众家长们可以长舒一口气。但是,每年的小一、初一报名季,总是“几家欢喜几家愁”!这背后是争夺教育资源的一场无情的零和博弈。

在电视剧《三十而已》里,顾佳为了让儿子获得最好的教育资源,不惜花重金买房,她还一度成为富太太们的小跟班,帮忙装望远镜、做蛋糕,甚至放下脸面光脚帮富太太提鞋。

毫无疑问,从侧面印证了学区房的价值。

■庞大的数字背后,是深圳家长无以言说的痛

伟大的思想家爱尔维修说:即使是普通孩子,只要教育得法,也会成为不平凡的人。也就是说,拥有一个好“教育”开端,正是为孩子能拥有美好未来的重要铺垫。

但是,国内教育资源的稀缺、不均衡等问题一直存在,教育资源的争夺成为家长无以言说的痛。

深圳统计年鉴数据显示,深圳常住人口从1979年的31万人增加到2019年的1343万人,四十年涨了43倍。中小学生已经超过北上广,而学位供应却远远不足。据教育部门测算,2020年小学学位缺口超过4.95万个,初中学位缺口达到1.06万个。


据深圳卫计委提供的监测信息统计,自2012年起,深圳每年新生娃数量都在20万以上,等个几年,这群儿童到达适学年龄,对小学教育资源的争夺,也将愈演愈烈。

■楼市的显微镜,背后是优质教育资源的“争夺”

深圳人对教育的焦虑,早已投射在学区房上。

中国人的一贯认知是,再穷不能穷孩子,别让孩子输在起跑线上。古有孟母三迁,今有学位房热潮,为了投资孩子,父母砸锅卖铁也心甘情愿。这也导致深圳学区房价格居高不下,10+,甚至20+,追平深圳湾豪宅的单价。

根据贝壳、Q房网、咚咚三大平台数据显示,2019深圳各大片区除了豪宅区外,房价最高的区域均属名校学区房划分地段。像福田深圳实验小学部周边的房价区间为13.6-15.4万元/㎡,福田荔园小学北校区周边的房价大概在8.8-15.4万元/㎡左右,南山育才第一小学周边房价为7.1-11.9万元/㎡,龙岗外国语学校周边的房价为6.1-7.3万元/㎡。



比如,有25年楼龄的小区福田国城花园,只因坐拥深实验小学和深实验中学双学位,一个约44平的小户型竟挂牌1000万,单价超越22/平。


■为了孩子 ,住进了“老破小”学区房

深圳残酷的教育竞争,让无数家庭败下阵来,而这种现实,在短期内难以逆转。并且为了学区,多数家庭不得不在居住体验上有所取舍,忍受居住在老破小的各种不便,与美好生活实在相差太远。

居所有价,教育无价,深圳的家长为了给孩子更高的起点,又想找到一处上乘品质,教育资源又醇熟的房子更是难上加难。

那么,在目前深圳学位紧缺的情况下,福田、罗湖、南山的学区房普遍处于10+,在预算有限的条件下,关内哪里能够选择到家门口就能够享受优质教育配套的房子,又能够给孩子家庭带来高品质生活,同时兼顾着资产增值的保障?我们不防把目光放到原关内盐田。

■地铁+山海+教育资源,正是难得的城市优质资产

作为曾经的关内四少之一,盐田拥有深圳最美的山海资源,居住环境十分优异,而且还拥有不少名校。其中,盐田外国语学校是区域内最好的公办初中,可以和侨香外国语、北大附中,以及一些南外名校等相提并论,但其房价却与后者们天差地别,十分亲民。

据了解,近年来,盐田区全力打造“未来教育”盐田高地,教育发展迅猛,取得了不错的口碑和成绩。在全市率先实现了午餐午休、外籍教师、未来教室和科技副校长全覆盖,辖区居民小孩100%上公办学校,中招录取线及高考重点率、本科率均大幅度提升。

当下盐田,教育已至,亟待升级的便是地铁。日前,深圳地铁集团党委书记、董事长辛杰参加《民心桥》节目访谈时透露,地铁8号线一期、2号线三期、3号线南延线计划1028日开通,宣告盐田进入地铁时代。

随着轨道交通网络的价值凸显,地铁物业的价值正变得显而易见,兼具优势山海资源以及教育资源的高端物业更是如此,并且往往是同区域其他物业价值的数倍,正是难得的城市优质资产。

卓越荣津瀚海湾名庭,近地铁8号线(在建)沙头角站仅两站即达罗湖莲塘,兼具优势山海资源以及教育资源,正是难得的价值物业,不容错过。

■全龄段优质教育资源环绕,筑梦孩子美好未来!

当代家庭中,有很多家长都因为孩子的上学问题而烦恼。对于父母来说,买一套临近教育资源的房子,就是为孩子的成长助力。且后期资源的完善和更新等多重优势,无疑让教育资源成了买房人的指标和产品热度不减的原因所在。

昔孟母,择邻处,卓越荣津瀚海湾名庭位于沙头角街道,网聚优质教育资源,项目内配备9班幼儿园,周边还有东和幼儿园、盐田区外国语小学东和分校等优质教育资源环伺,特别是与盐田区外国语小学东和分校步行距离约700米,畅享“近、全、优”的一站式全龄教育资源,业主子女处于这样的浓郁学区氛围之中,时刻感受的不止是山海熏陶,还有无止境的人文价值。

最重要的是,卓越荣津瀚海湾名庭的公寓产品也能依据政府的积分政策入学,优势十分明显。

■卓越荣津瀚海湾名庭,具备步行教养特征的真海住区

卓越荣津瀚海湾名庭不仅拥有优质的教育资源,而且还拥有高品质的居住环境,是深圳其他区所不具备步行教养特征的真海住区。

项目紧邻盐田超级旗舰商业壹海城ONE MALL,拥享繁华的生活。加上本身自带的约5000㎡海洋风情主题商业街,完全可以满足日常生活需求。

据悉,项目约500米处为“鹏城八景”之一的中英街,被国家文化部、国家文物局评为“中国历史文化名街”,云集众多国际一线知名品牌,随时切换高端时尚与人文历史景观。

而且项目无缝对接宪法公园,下楼便可享受公园里的慢生活。项目周边还有壹海城中央公园、海山公园、古塔公园等公园环伺,无愧“公园里”住区之称。这里还有盐田公共配套最好的体育馆、游泳馆、图书馆。

不仅如此,项目规划之初还预留了与滨海栈道相连的接驳口,这意味着从家里出发,一线海景随时畅享。

居于此,步行就能够享受到休闲、教育、购物、健身、出行等这些与生活息息相关的品质配套,对业主们而言,无疑是一种最佳的滨海生活住区。

■四大领航优势叠加,卓越荣津瀚海湾名庭国庆入市!

作为沙头角第一个城市更新项目,卓越荣津瀚海湾名庭融合卓越荣津双品牌倾心匠筑,在延续卓越多年精工标准,打造住宅建面约89-1483-5房,南北通透精智美宅,领享国际滨海生活,公寓建面约30-70㎡,小面积大想象,湾区视界所向,重新定义区域美好生活人居标杆。

在教育引领、价值引领、品质引领、产品引领这四大领航优势叠加之下,卓越荣津瀚海湾名庭的价值不可估量,为一城菁英呈启更为从容的美好未来!

据悉,卓越荣津瀚海湾名庭国庆入市,滨海人居标杆,有意者不容错过!


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