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周榜简析:新房成交817套,银十伊始很淡定

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2020-10-09 17:06:32点击4573


2020年第40期(0928~1004日)全市周度商品房成交数据比较:

♢总成交量方面:商品房成交量环比上周下跌45.17%,其中新房住宅成交量环比下跌36.56%

♢区域成交套数方面:龙岗区以251套成交套数居榜首,光明区以223套次之。

♢住宅成交套数方面:光明区以188套成交套数居榜首,龙岗区以141套次之。

■全市成交综述:新房成交环比下跌36.56%

深圳全市开发商品房共成交817套,环比下跌45.17%;成交面积73615.11㎡,环比下跌45.60%。

其中:

新房住宅,成交576套,环比下跌36.56%;成交面积57569.68㎡,环比下跌36.54%;

商业,成交177套,环比下跌60.05%;成交面积10817.78㎡,环比下跌67.19%;

办公楼,成交60套,环比下跌52.38%;成交面积4640.2㎡,环比下跌57.82%;

其他,成交4套,环比下跌69.23%;成交面积587.45㎡,环比下跌76.63%。

■各区新房住宅成交排名,光明区居榜首

第一名光明区,成交188套,成交面积18032㎡;

第二名龙岗区,成交141套,成交面积14504㎡;

第三名龙华区,成交103套,成交面积10175㎡。

■各区商业成交排名,龙岗区居榜首

第一名龙岗区,成交83套,成交面积4932.89㎡;

第二名宝安区,成交38套,成交面积1871.59㎡;

第三名龙华区,成交22套,成交面积1303.24㎡。

■各区办公楼成交排名,龙岗区居榜首

第一名龙岗区,成交27套,成交面积3077.23㎡;

第二名光明区,成交18套,成交面积784.57㎡;

第三名罗湖区,成交7套,成交面积269.6

■各区其他物业成交排名,龙华区居榜首

第一名龙华区,成交3套,成交面积564.79㎡;

第二名光明区,成交1套,成交面积22.66㎡。

■成交户型面积排名:90~144以内户型受追捧

第一名为90~144㎡以内户型,成交309套,环比下跌28.47%;成交面积33939.56 ㎡,环比下跌28.36%;

第二名为90㎡以下户型,成交250套,环比下跌42.66%;成交面积20844.3㎡,环比下跌42.29%;

第三名为144㎡以上户型,成交17套,环比下跌57.50%;成交面积2785.82㎡,环比下跌61.45%。

按面积统计成交数据(0928~1004日)

户型

成交套数

成交面积(㎡)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

250

43.40%

20844.3

36.21%

90~144平方米

309

53.65%

33939.56

58.95%

144平方米以上

17

2.95%

2785.82

4.84%

小计

576

57569.68

■本周合计批准商品房预售面积134434.67平米。

本周合计批准商品房预售面积134434.67平米。上周合计批准商品房预售面积272550.69平米。环比下降50.68%

其中:

1、住宅批准预售 11970.54平米、145套;

2、办公批准预售 6413.61平米、100套;

3、商务公寓批准预售 116050.52平米、1610套;

4、批准预售宗地面积 185400.66平米。

各区情况:

◆龙岗区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积47112.88平米

其中:

1、住宅批准预售 11970.54平米、145套;

2、办公批准预售 6413.61平米、100套;

3、商务公寓批准预售 28728.73平米、766套;

4、批准预售宗地面积 75152.78平米。

◆宝安区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积87321.79平米

其中:

1、商务公寓批准预售 87321.79平米、844套;

2、批准预售宗地面积 110247.88平米。

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会


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