导读：
■今年国庆深圳“空城”了吗？
■“空城”不空，各大景点、公园人气爆棚
■高速极致拥堵，让大量市民选择留深过节
■国庆中国最热门旅游城市，深圳排名第三
■从非常到正常，深圳楼市供求关系将紧缩
正文：

■今年国庆深圳“空城”了吗？

逢年过节，关于深圳“空城”的话题都会被拎出来吸引一波眼球。

“千万人离开深圳，深圳将变成空城？”、“市民返乡新春将至深圳又空城”……诸如此类的标题，总是特别引入注目。每年的春节十大“空城”排行榜一出炉，不出意外榜首位置都是深圳的。

作为国内最大的移民城市，深圳常住人口总数达到了1343.88人，但是原住民只有38万左右，因此逢年过节的返乡潮，都会“掏空”这个城市。

不过刚刚过去的国庆、中秋8天“超级假期”，情况似乎有些不一样。

■“空城”不空，各大景点、公园人气爆棚

首先，深圳每逢长假期都会出现的城市空荡感在逐渐消失，国庆8天，深圳不管大小景区、公园，都是熙熙攘攘的人群。

深圳特区报数据显示，10月1日至8日，深圳各景区共接待游客546.1万人次，旅游收入54.3亿元。其中世界之窗累计接待14.07万人次，东部华侨城接待24.04万人次，欢乐谷接待15.19万人次，野生动物园接待12.52万人次。

公园方面，全市各公园累计接待645.7万人次。也就是说，有相当于深圳全市50%常住人口的市民或者游客，在国庆期间出门逛公园了。

除了景点、公园受欢迎外，国庆期间深圳各大电影院人气也非常火爆。

数据显示，在这个国庆档，深圳8天总票房超过1.2亿元，其中10月1日、2日票房均突破2000万元大关。

■高速极致拥堵，让大量市民选择留深过节

从景点、公园、电影院的人气可以看出，长假愿意留在深圳过节的市民已经越来越多了。除了对这个城市越来越浓厚的归属感以外，很多人选择留深还有一个重要原因，那就是长假回老家实在太堵了！

数据显示，截至10月1日当天15时，全国高速十大最拥堵路段分别是：

G94珠三角环线高速肇庆段、S39江宜高速镇江段

G1523甬莞高速东莞段、G2518深岑高速佛山段

G2京沪高速天津段、G0421许广高速清远段

S2广河高速广州段、G1508广州绕城高速佛山段

G15沈海高速佛山段、G36宁洛高速滁州段

全国最堵的十条高速，有七条在广东境内，也就是说很多人即便10月1日出得了深圳，也可能会堵在出广东的路上。而平时只需要4个小时左右的返乡车程，被拉长至十几二十个小时，甚至有人开了两个小时的车却连高速都上不去！

■国庆中国最热门旅游城市，深圳排名第三

比起在高速上堵车，很多深圳人的选择是躺在家里的沙发上看别人堵车。不过长假期外出游玩的需求似乎并不受堵车的影响，国庆期间，大量的游客从全国各地涌向深圳。

抖音公布的2020国庆大数据显示，中国最热门的旅游城市TOP 10为：上海、重庆、深圳、广州、苏州、成都、北京、杭州、西安、东莞。而深圳交警统计的数据显示，长假期间入深车流量达到了264.99万辆次。

除了自驾入深以外，深圳的机场、码头在国庆长假期间也迎来了大量的外地游客。如果参照2019年同期，深圳国庆期间接待游客总量应该在600万人以上。这些游客的涌入，不仅让深圳各大景点、公园人气更加高涨，像东门、海岸城、欢乐海岸等商业旺区同样也是人头攒动。

当深圳长假期不再“空城”，普通市民的感受是怎么样的呢？网友们表示：

国庆以为深圳空城了就带鹦鹉出门溜达，哪知人山人海玩了个寂寞。

8天假期都在深圳，带宝贝们亲子游，感受最深的是欢乐港湾人山人海……

国庆假期，深圳莲花山大草坪人山人海，深圳人都喜欢来这里，果然是旅游休闲圣地。

■从非常到正常，深圳楼市供求关系将紧缩

事实上，除了国庆，深圳春节的空城指数也在不断下降。像弘法寺、深圳湾公园等热门公园、景点，即便在大年初一也是人流如织。长远来看，深圳有望让出春节十大“空城”排行榜第一名的位置。

在笔者看来，深圳长假期不再“空城”，原因主要有两方面。

首先，扎根深圳的人越来越多，深圳户籍人口已经从2015年的354.99万人上升到了2020年的544.78万人。其中深二代、深三代的家人、朋友都在深圳，城市归属感比较强，逢年过节必须返乡的观念已经非常淡薄。

另一方面，由于深圳环境优美，冬季气温宜人，越来越多人选择过年过节把家人接来深圳，也就是常说的“反向春运”。

当“空城”不再空，说明深圳正从一个非常的移民城市、奇迹城市，变成正常的传统城市、经典城市。这一城市转变发生的过程，也是深圳楼市供求关系不断紧缩的过程，毕竟房子是中国人归属感的最终载体。而目前深圳在售的优质项目如卓越荣津瀚海湾名庭、粤海城等，也应该引起购房者的重点关注。