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营销万象
1200亿重金砸向这里,2020末季已是楼市最佳入场时机?!

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2020-10-30 18:08:52点击10622


导读:
■燃!罗湖招商大会落地产值超1200亿!
■深圳钻石交易服务平台签约进驻,区域产业龙头确立
■罗湖城市空间升级的深度参与者和引领者
■城区价值再创新高,楼市入场时机已到
正文:

■燃!罗湖招商大会落地产值超1200亿!

特区四十载,罗湖再出发。10月22日,罗湖举办2020年产业空间推介暨招商大会。

会上,罗湖区委书记罗育德以三个“最”与过去、现在、将来选择罗湖、扎根罗湖的企业和企业家对话:一是用最大的诚意共谋发展;二是用最优的环境共同成长;三是用最好的生态共创未来。

罗湖区区长刘智勇直言“罗湖将是深圳未来最具潜力、最有投资价值的城区之一。”罗湖将打造蔡屋围-湖贝、笋岗-清水河、笔架山河以及深港口岸经济带四个“千亿片区”,构建“一主两区三带”的总体发展新格局。未来十年,罗湖的固定资产投资将达到一万亿,年均1000亿,是现在的3倍多。

大会宣布罗湖大手笔拿出24.4万平方米土地资源,93.4万平方米产业空间全球招商,未来,罗湖还将释放180多公顷土地资源和990万平方米的产业空间。并发布新版“1+3”产业政策,12个重磅招商项目签约落地,签约总投资金额为373亿元,年产值为1225亿元。

值得注意的是:12个重点招商项目现场签约项目中,上海钻石交易所拟在罗湖区设立深圳钻石交易服务平台,粤海水务投资控股的城市水资源开发利用国家工程研究中心拟在罗湖设立分中心。

■深圳钻石交易服务平台签约进驻,区域产业龙头确立

从此次发布会的立意可以看出,罗湖在城市空间统筹利用等重点领域改革中先行先试,谋求以产业空间升级促进城区再发展的道路,也释放了区域城市空间升级加速的信号。

作为与深圳发展同步的城区,罗湖秉承改革精神,在存量土地和空间的利用上作出新的探索,再次为深圳城区高质量发展作出示范。不止于此,早在2015年,罗湖区在全市率先开展城市更新改革试点,释放了大片优质土地和产业空间。

而位于布心水贝片区的粤海城,正是罗湖千亿改造中第一个面市的范本项目,也是一个统筹空间利用的城市综合体。

尤为瞩目的是,项目约180米的北塔——为深圳钻石交易大厦(暂定名),是片区珠宝产业空间、商务空间升级的探索。而罗湖此次招商大会的重点签约项目、国家级交易平台——上海钻石交易所大湾区服务平台即将进驻的地址正是粤海城。

为何上海钻石交易所的入驻应该重视?

上海钻石交易所是经国务院批准成立的国家级要素市场,是中国大陆唯一的钻石进出口交易平台。不止于此,上海钻石交易所是世界钻石交易所联盟(WFDB)成员,按照国际通行的钻石交易规则运行,为中外钻石交易商提供一个公平、公正、安全并实行封闭式管理的交易场所。

上海钻石交易所成立20年来,年度交易金额从2001年的0.14亿美元攀升到2019年的42.35亿美元,截至2019年底,累计实现钻石交易总金额达548.08亿美元。如此庞大的交易量,足以可见国内钻石产业的发展及潜力,而深圳正是钻石产业交易的核心城市。

来源于上海钻石交易所官网

深圳钻石交易服务平台立足深圳,是上钻所的特殊功能和业务在粤港澳大湾区的延伸,服务整个湾区辐射地区,定位为湾区钻石现货交割仓,打造国际化的交割中心,为华南地区的钻石进口、展示及交易流通提效增速。

1、政府机构进驻,一站式服务

深圳钻石交易服务平台设立后,将成为一站式业务受理机构,届时海关、外管局、税务局等单位将进驻。

2362家会员有了更便捷的平台

截至2019年底,钻交所会员单位已发展为362家,其中外资会员195家,约占会员总数的54%,遍及以色列、比利时、南非、日本、美国、印度等国家以及我国港、澳、台地区。据介绍,常驻钻交所的外籍人士有两百余名。

深圳钻石交易服务平台设立后,一部分的会员单位将在深圳设点,将有外籍人士常住,成为钻石交易的资源平台,钻石进口更高效率便捷,资料显示,深圳成品钻石用量占上海钻石交易所全年一般贸易进口量的90%,届时,一个专属钻石产业的“联合国”即将在粤海城出现。

3、湾区钻石交易聚集地

此外,湾区辐射地区的钻石交易都将集中在深圳,提供更便捷的服务,成为粤港澳钻石产业链集群的核心所在,大量的人员、资源、上下游企业以及相关业态进驻。

综合罗湖优质的营商环境,钻石贸易发展会更旺盛,进而促进水贝布心珠宝产业发展和其他服务业的发展。

4、国际级别展示平台

随着产业集群形成,罗湖也将晋升成为钻石的展示平台,信息交流中心。未来或在深圳钻石交易大厦(暂定名)将举办国际级别展会、钻石贸易交流会、专题会议等等,汇聚行业大咖。

深圳钻石交易服务平台也是推动深圳珠宝产业高质量发展的重要产业公共服务平台,将弥补深圳珠宝产业原材料交易的短板,提高深圳珠宝产业的国际影响力和知名度,其地位不言而喻。

■罗湖城市空间升级的深度参与者和引领者

为了更好地服务深圳钻石交易服务平台和促进深圳珠宝产业升级,粤海城还打造了近12万平米的深圳天河城和金威啤酒厂原址活化而成的啤酒厂艺术街区,注重项目各业态之间联动和相互促进。

深圳天河城由粤海集团旗下天河城团队倾力规划打造,是城市商业空间的升级,助力罗湖建设国际消费中心。这是全国第8座天河城,也是目前片区规模最大、最高端的shopping mall,与万象城相当,即将面世,敬请期待。

啤酒厂艺术街区则是在金威啤酒厂原址活化而来,成为湾区文化艺术空间的范本。这里是城市历史、文化、艺术的展览场,连接城市的过去和未来,为项目注入了人文的活力。未来与天河城一同经营,将打造成类似华润万象天地、上海新天地、北京太古里等知名的网红打卡点。

在产业空间推介暨招商大会上,啤酒厂文化艺术街区也被提及,说明政府重视工业遗存作为罗湖重要文化的保存,也说明了政府对粤海城项目的重视,在保存区域文化和城市空间升级中的先进探索得到了认可。

粤海城综合了产业空间、文化艺术空间、商业空间等多重城市空间升级焕新,成为罗湖城市空间升级的深度参与者和引领者,是罗湖空间统筹升级的先行先试。不止政府,广大市民都对粤海城项目的整体呈现都翘首以盼。

■城区价值再创新高,楼市入场时机已到

每一次的城市空间的升级换代,必然会驱动城区价值的进阶。

粤海城通过城市空间升级,打造地标级综合体,率先打破人们对于罗湖固有印象,以全新的商业、商务、产业、文化空间向世人展现,推动了布心水贝片区的城区价值的进阶。

在深圳迎来特区四十周年利好的当下,罗湖迅速反应,举办产业空间推介暨招商大会,是罗湖站在四十年节点的重新出发,不仅向世界隆重推介自己,也迅速将企业和人才的目光聚焦在了罗湖,促进产业发展,城区面貌升级。

具有前瞻性眼光的购房者都在超前布局罗湖,而粤海城作为罗湖城市空间统筹利用项目,其综合体价值、产业价值是市面上少有项目能够比拟的。加上本身所处的地段、交通、生态的加成,土地、空间的附加值显著提升,使得粤海城成为目前深圳楼市最受欢迎的项目之一。

如今恰逢金秋十月购房旺季,粤海城现场也呈现一片热火朝天之势,每天前来参观、购房的客户络绎不绝。

目前粤海城实景新品示范区已经开放,在售建筑面积约37-69㎡、层高约4.5米百变空间,建筑面积约96-1373-4房臻品公寓,不限购不限贷,实景准现楼稀缺发售中。极目湖山盛景,帷幄城市繁华,恭迎品鉴!


项目地址:深圳市罗湖·东昌路·粤海城 悦·艺术馆

咨询电话:61886666


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