10月29日，深圳交易集团有限公司发布土地交易公告，将以挂牌方式公开出让宗地号为G04201-0041的新型产业用地使用权，公告期自2020年10月29日至2020年11月17日，挂牌期自2020年11月18日至2020年11月27日15时止。

一、宗地情况

G04201-0041位于龙岗区平湖街道，枫晨路与中环大道交汇处西南角，土地现状为林地。土地面积8975.64平米，建筑面积41280平米，挂牌起始价9480万元，土地使用年限30年，准入行业为（38）电气机械和器材制造业；（77）生态保护和环境治理业（2017年国民经济行业分类GB/T 4754-2017）。

宗地建筑容积率≤4.6，建筑覆盖率：≤45%。建筑高度或层数：≤100米，计入容积率的总建筑面积不超过41280平方米,其中，研发用房≥30960平方米、商业≤4540平方米、宿舍≤4950平方米、食堂≤830平方米。

地下车库、设备用房、民防设施、公众通道，不计容积率。

二、宗地出让条件

本次出让宗地限定2家企业联合竞拍，联合竞买申请人之间不存在权属关系且不隶属于相同的实际控制人，联合竞买申请人须签署联合竞买协议书，明确各方建筑物产权分配比例、分证事项以及各成员间的权利、义务等内容，并承诺作为共同的土地使用权受让方承担土地使用权出让合同约定的各项责任。如申报联合体成员单位不足2家，市规划和自然资源局龙岗管理局将中止出让程序，并适时调整出让方案。

本次出让宗地项目建成后，100%的建筑面积全出让年期内不得转让。联合体各成员物业持有比例为50%（不含移交政府部分）。