深圳全市商品房10月成交数据比较：
♢总成交量方面：商品房成交量环比上月下跌7.99%，其中新房住宅成交量环比下跌2.90%。
♢区域成交套数方面：龙岗区以1620套成交套数居榜首，龙华区以1616套次之。
♢住宅成交套数方面：光明区以1406套成交套数居榜首，龙岗区以1261套次之。
■全市成交综述：住宅环比下跌2.90%
2020年10月，深圳全市开发商品房共成交6349套，环比下跌7.99%；成交面积572207㎡，环比下跌7.47%。
其中：
新房住宅，成交4617套，环比下跌2.90%；成交面积450368.73㎡，环比下跌5.37%；
商业，成交1350套，环比下跌15.68%；成交面积93526.05㎡，环比下跌10.17%；
办公楼，成交325套，环比下跌34.61%；成交面积21768.58㎡，环比下跌37.24%。
其他，成交57套，环比上涨21.28%；成交面积6543.53㎡，环比上涨79.49%。
■各区新房住宅成交排名，光明区居榜首
第一名光明区，成交1406套，成交面积13.1万㎡；
第一名龙岗区，成交1261套，成交面积12万㎡；
第三名龙华区，成交932套，成交面积9.2万㎡。 
■各区商业成交排名，宝安区居榜首
第一名宝安区，成交508套，成交面积3.8万㎡；
第二名龙岗区，成交255套，成交面积1.7万㎡。
第三名龙华区，成交208套，成交面积1.2万㎡；
■各区办公楼成交排名，龙岗区居榜首
第一名宝安区，成交92套，成交面积0.4万㎡；
第二名龙岗区，成交89套，成交面积0.4万㎡；
第三名龙华区，各成交85套，成交面积0.8万㎡。
■各区其他物业成交排名，龙岗区居榜首
第一名龙岗区，成交19套，成交面积0.1万㎡；
第二名龙华区，成交18套，成交面积0.3万㎡；
第三名宝安区，成交17套，成交面积0.2万㎡。
■成交户型面积排名：90~144㎡以内户型受追捧
第一名为90~144㎡以内户型，成交2375套，环比下跌3.53%；成交面积256325.60㎡，环比下跌4.78%；
第二名为90㎡以下户型，成交2155套，环比上涨1.56%；成交面积179459.81㎡，环比上涨1.36%；
第三名为144㎡以上户型，成交87套，环比下跌49.12%；成交面积14583.32㎡，环比下跌50.91%。
按面积统计成交数据（2020年8月）
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全区份额
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数值
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占全区份额
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90平方米以下
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2155
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46.68%
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179459.81
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39.85%
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90~144平方米
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2375
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51.44%
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256325.60
|
56.91%
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144平方米以上
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87
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1.88%
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14583.32
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3.24%
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小计
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4617
|
450368.73
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■本月合计批准商品房预售面积672930.91平米
本月合计批准商品房预售面积672930.91平米。上月合计批准商品房预售面积1023555.67平米，环比下降34.26%。
其中：
1、住宅批准预售 309473.42平米、3259套；
2、商务公寓批准预售 168459.22平米、2824套；
3、商业批准预售 43624.70平米、181套；
4、办公批准预售 151303.57平米、815套；
5、批准预售宗地面积 373075.96平米。
各区情况：
◆罗湖区合计批准预售楼盘共3个、批准商品房预售面积211716.1平米。
其中：
1、办公批准预售 80355.05平米、864套；
2、商业批准预售 40750.05平米、135套；
3、商务公寓批准预售 30744.36平米、532套；
4、批准预售宗地面积 30009.37平米。
◆南山区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积83299.70平米。
其中：
1、住宅批准预售 80355.05平米、864套；
2、商业批准预售 2874.65平米、46套；
3、批准预售宗地面积 24882.05平米。
◆宝安区合计批准预售楼盘共3个、批准商品房预售面积110163.46平米。
其中：
1、住宅批准预售 48032.30平米、689套；
2、商务公寓批准预售 62131.16平米、954套；
3、批准预售宗地面积 104185.91平米。
◆龙岗区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积75583.70平米。
其中：
1、商务公寓批准预售 75583.70平米、1338套；
2、批准预售宗地面积 17976.03平米。
◆坪山区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积87119.33平米。
其中：
1、住宅批准预售 87119.33平米、915套；
2、批准预售宗地面积 31524.91平米。
◆光明区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积68701.83平米。
其中：
1、住宅批准预售 68701.83平米、629套；
2、批准预售宗地面积 21275.39平米。
◆深汕合作区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积36346.79平米。
其中：
1、住宅批准预售 25264.91平米、162套；
2、办公批准预售 11081.88平米、56套；
3、批准预售宗地面积 143222.30平米。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会