送房间送公园：鸿荣源公园大地Ⅱ样板房开秀
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■鸟语迎客：公园大地2期样板房开放
2007年4月21日，公园大地1期开盘，当天，总共1500个筹码参与499套放的争夺，第一天销售率94%，实现高层均价11500元/平方米、TOWNHOUSE均价34000元/平米，均创出片区记录。
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WWW.BANQ.CN得到最新消息，公园大地2期预计将于今年10~11月之间销售，而样板房于2007年8月4日正式对外开放，当天数百人前往参观咨询。所谓的2期指的是小区的第7栋、8栋、9栋以及第11栋，位于整个项目的东北角。
笔者从售楼处乘看楼车到了6栋，一下车就听见看楼通道传来了一阵鸟叫声，有同行客户就问工作人员，哪里来的鸟呀？工作人员微笑着解释，这是电子玩具，说着顺手指向挂在树上的一个小的音乐盒。
笔者注意到这种音乐盒在看楼通道、架空层、甚至到了户内的入户花园都有悬挂，“鸟语”音乐盒有内置电池每隔约十秒就会发出不同音调的叫声。整个看楼过程有鸟语相迎，看完楼仍然是鸟语相送，仿佛到了动物世界的大自然，是为了表现项目靠近公园的特色吗？
■别人送面积，公园大地2期送房间： 3卫、跃式、3挑高、高赠送、送房间
具体到户型设计上，挑高入户花园、高赠送、通透与高采光面比例、景观面最大化、层高最大化等引人注目。
尤其是170平米以上的房子，亮点最多：3卫生间、跃式结构、2~3个挑高的露台、起码有一处可以封闭为房间，当别人还在送面积的时候，鸿荣源开始送房间了。
在市场上赠送面积的小区数不胜数，但是赠送的挑高露台、入户花园等并没有实用效果。公园大地2期一改此弊端，从送面积到送房子，在本项目中大家可以发现，最多的户型赠送了多达三间房间，这种赠送方法比单纯的赠送不实用的面积来得更具杀伤力。也是龙城楼市的一次飞跃。在深圳即将停止批准赠送面积较大的方案的背景下，赠送房间性价比就非常明显了。
笔者参观的是11栋05户型，为跃式结构，客厅降板约30公分，通过两个台阶与餐厅、卧室等连接，这样客厅与餐厅厨房，卧室之间形成了功能上的动静分区。
另外， 2期所有的栋数每一户都设计了双层挑高入户花园和大露台，双层挑高花园入户花园形状各异，有正方形的，有长方形的以及拐角形状的。最多的有三个挑高露台，分别是入户花园、内庭院，以及主卧房的挑高露台，并且这些都是属于赠送面积。所有的露台均为挑高6.0米。
笔者注意到，挑高内庭的位置是在餐厅与客房之间与走廊连接，呈L形，外宽内窄，靠走廊一侧最窄的宽度也有4.10米，也就是说在这个地方改成一个房间，外面仍然有约15平方米的的露台可以使用。
■小区登山道施工中：3个幼儿园和5个游泳池
从整个平面图上可以看出，2期的四栋中景观极为优越，首先是第9栋位于最北侧与余石岭山脉之间仅一路之隔，永久性山景无遮无挡。
11栋为两梯两户，也景观最好的一栋，正直对着别墅区以及中央园林水景带，这是前面的景观。反过来后面是余石岭山脉，无论是低楼层还是高楼层都有不同的园林、别墅群、城市群、山景等景观资源。
据介绍，公园大地整个社区内不同位置分别配置了3个幼儿园和5个大小各异的游泳池，这种配置在深圳市还是第一个项目。2期纯大户型为四房和五房135平方米~200平方米，进一上步说明了鸿荣源打造纯居住区的设计理念。
项目虽然靠着余石岭公园，但北侧除龙城公园外其他均无登山道，龙城公园是免费开放的所以游人会较多。销售人员透露，本项目将修建一条私家登山道专供业主登山健身，目前登山道正在建设之中，预计一期入伙之时就可建成使用。
公园大地园林实景
公园大地2期样板房
双层挑高内挺院，就是这里可以改成一间房，另外还不影响外面露台的使用
双层挑高入户花园
公园大地营销中心
公园大地2期的7、8、9、11栋