龙华旧改又有新动向，据龙华政府在线官网显示，龙华观澜庙溪老村片区城市更新单元正处于意愿公示阶段。

根据此次公示的信息显示，庙溪老村片区城市更新单元位于龙华区观澜街道，具体为桂福路与桂花路交汇处的西南侧。此外，该城市更新单元拟拆除范围面积为50190㎡，未来拟更新方向为二类居住用地（R2）、四类 居住用地（R4）、一类工业用地（M1）、文物保护用地（GIC22）、体育用地（GIC3） 和道路广场用地（S）。

另据地图显示，该项目与5A级（观澜湖）风景区仅一河之隔，生态环境佳。在交通上，除了近距22号线桂花站外，距离梅观高速出口以1公里，并有外环高速的、观光大道环伺，可快速抵达福田、广州中心区。

据了解，目前该项目用地范围内现状主要为居住用地，同时也有少量工业用地，主要包括五金制品、塑胶制品、汽修厂、设备 制造、家具制造业、电子业等生产加工企业。

此外，根据此次公示的信息亦显示，项目申报主体为深圳市欣吉成投资有限公司，经查，该公司为深圳市龙光房地产有限公司实际控股，这也意味着观澜庙溪老村片区旧改项目实为龙光集团操刀。

作为深圳旧改五虎之一，龙光创立于1996年，总部位于中国深圳，重点布局粤港澳大湾区、长三角两大都市圈和西南、中部城市群。据其官网资料显示，截至到2020年6月底，龙光土储货值达9340亿元，超过八成位于大湾区，其中深圳和临深区域的土储货值占比近五成。在深圳的项目主要包括龙光玖钻、玖龙荟、玖云著、玖龙台等。

目前，项目附近已设立了现场接待中心，而龙光也设立了庙溪项目办公室，随着此次意愿公示的进行，龙华观澜庙溪老村片区的旧改也将得到进一步推进。