导读：
■海权价值：谁控制了海洋，谁就控制了一切
■隐藏的质变区：深圳人应抱以十二万分重视
■深海科研价值含量高的海洋经济中心，是时候重仓它！
■深圳人再次傲娇了！前所未见的“三湾一区”
■率先进入海洋经济第一区，饮“头啖汤”
正文：
■海权价值：谁控制了海洋，谁就控制了一切
战略家狄米斯·托克利曾说：“谁控制了海洋，谁就控制了一切。”
来源：图虫创意
15世纪-16世纪，因为哥伦布发现新航线，西班牙和葡萄牙成为海上霸主，成就了当时的西方强国；17世纪，荷兰因“海上马车夫”而富裕全球；18世纪，英国打败西班牙“无敌舰队”, 开始确立海上霸权，因此成就了日不落帝国和殖民霸主。
这就是海权的价值：拥有强大的海上力量，就能控制海上主要战略通道和海上贸易这些主要的国家，便可控制世界财富和资源的流向，从而决定一国兴衰并影响世界历史进程。
海洋如此之重，连北冰洋各国也在大力抢夺。而且，海洋的根本在于资源，资源开采程度又与海洋深度密切相关。随着高科技的持续发展，海上资源逐渐向更深海域挖掘，现在的海洋经济时代，各国在加速向深海领域挺进，只有比别国抢先一步，才可能收获更多战略性资源。
我国之所以在南海重点发力，同时也把诸多“国之重器”部署根据地落在南海，正是基于其深海资源的条件好，如石油、可燃冰等极为丰富。南海如此重要，与之相距不远的深圳则承担诸多国家级任务，为国家补上深海研究、探索等系列性课题。而在粤港澳大湾区、先行示范区的规划中，我国将深海科考、深海经济研究、国际海洋开发银行等战略资源的重心设立在深圳，正是这样的考虑。
这是国家对南海的重视，也是对深圳的厚望，当然这也是新时代海权价值的体现，现在的海洋经济时代，准确而言应该是深海的世纪。而海洋与陆地交汇的湾区，作为承接深海战略研究资源的第一站，正在向世界进一步释放了它的强大价值。
■隐藏的质变区：深圳人应给予十二万分重视
正如此，无论富人、资源还是资本、金融，都在向具备天然深海资源的大城市靠拢，如东京湾区、纽约湾区、旧金山湾区、粤港澳大湾区。世界上约60%GDP来源于湾区，工业资本可能70%来源于湾区，大城市的数量在大湾区里占比高达约75%。而各国也在形成这样的价值格局：以海岸为尊！
投资者是敏锐的，钱也是敏感的。深圳作为海洋经济的中心与重心城市，与全球建设全球海洋中心的意图不谋而合，加上先行示范区的战略驱动，越来越多与深海资源相关的战略资源以及政策、资金都在向深圳这座城市倾斜。
尤其是与南海相距不远的大鹏湾，近邻南海，海岸线在深圳各区拔得头筹，可以更方便地深海资源，承接得起深海发展的需求，由此成为了深圳乃至南中国海洋经济重要阵地。这就是大家要关注大鹏湾的重要原因。
钱在哪里，发展重心就在哪里。未来深海时代，诸多与海洋相关的产业、创新、研发皆需要大量资金、技术性人才、专业性机构给予大量支持。钱、人都有了，发展自然也就起来了。大鹏，应该值得深圳人给予十二万分重视。
■深海价值含量高的海洋经济中心，是时候重仓它！
未来全球是全球是深海的世纪，深圳又是中国海洋经济的先行示范城市，那么大鹏又有什么样的天然核心资源，可以成为奠定深圳未来百年发展大计的重要区域？
不妨看看大鹏的地理位置及天然海洋资源：
※太平洋桥头堡，面向南海，东临大亚湾、西抱大鹏湾。
21世纪以来，中国南海在国家总体战略和世界战略格局中的地位都有空前提升，南海拥有宽广的深海海域以及丰富的资源，我国在海洋经济的补课，就是在南海发力。背靠深圳强大的经济和金融实力的大鹏，必然是国家经略南海的主要承接区域，未来的南海经济圈首要辐射区域。
※这里有305平方公里海域、128公里海岸线、54个沙滩，珊瑚群落覆盖率超过50%，近岸海域监测点国家一类水质达标率100%。
可以说，大鹏的海是深圳乃至华南具科研价值的海域，是“国家级海洋生态文明建设示范区”和国家级海洋牧场示范区，是深圳海洋资源整合的展示平台、海洋旅游的集中区域。
来源：图虫创意
有天然优势，有科研资源，有产业价值……大鹏的海洋价值空间之大，如果不深挖，很容易被忽视了。而这些，不正是提前关注的人们的机会么？
■深圳人再次傲娇了！前所未见的“三湾一区”
向海而兴的大鹏，在天然优势之下，更规划发挥了区域土地及近邻的海洋核心资源。根据近期公开规划的“三湾一区”，大鹏重点发展的创新湾、经济湾、文旅湾、旅游景区等核心规划及内容，都是高标准的“三湾一区”，而且大鹏已经在不遗余力地推动落实。
1、坝光科技创新湾——全球级海洋宝藏核心湾区
●深圳国际生物谷坝光核心启动区，总面积31.9平方公里，是深圳现存可成片开发区域之一。总规划面积9.46平方公里，可建设用地面积5.68平方公里；
●片区首个签约重大项目——乐土沃森生命科技中心正式落成，3000余名科研人员将陆续进驻，生物医药产业集聚效应逐步显现。
产业有了，创新科研有了，人才来了，资金聚集了，大鹏坝光的土地价值未来不止体现在土地上，还应该把紧邻的海洋核心战略资源才是更有效的解读。毕竟，这紧邻的可是深海宝藏。
2、新大海洋经济湾——又一国际级经济核心区崛起
●新大片区185公顷土地整备提速。
●深圳“新十大文化设施”之一的海洋博物馆落户新大。
●新大主题乐园、海洋大学正在崛起。
●海洋生物产业园创新加速。
●南澳旅游专用口岸码头规划建设提速，开辟港澳深三地东部水上大通道，探索粤港澳国际游艇旅游自由港建设，带动国际游艇特色产业链加快发展。
●推动建成国际食品谷（国际金枪鱼交易中心）
3.滨海文旅湾——超越长岛，国人又一文旅中心新兴
●金沙湾国际乐园2021年建成开业。
●5个国际豪华度假酒店助力打造高端酒店群。
●全区域、全季度、全业态的国际化旅游格局加快形成。
●南澳旅游专用口岸码头规划建设提速。
●开辟港澳深三地东部水上大通道。
●探索粤港澳国际游艇旅游自由港建设，带动国际游艇特色产业链加快发展。
这样的高标准，甚至超越了美国纽约湾区的长岛。这里的规划之高、文旅配套之高水准，这里有极大潜力成为中国乃至世界富人旅游、休闲、度假的又一新兴片区。
4、大鹏半岛主题旅游景区——弯道超车，大势所趋
根据规划，大鹏半岛持续发展传铳大鹏所城、杨梅坑、较场尾、南澳墟镇、西涌等文化旅游资源，打造超一流滨海生态旅游度假区。
此外，国家深海科考中心、南方海洋科学城战略级“重器”也将落户大鹏。在海洋经济大发展的时代，重点科研基地建设密集、海洋产业集群逐步形成的大鹏，弯道超车势在必行，也将聚焦更多的目光。
从城市的长远发展来看，前四十年是陆域经济的发展高光期，未来的百年，海洋经济必然是重头戏！而大鹏，则是中国海洋经济发展第一区！
■率先进入海洋经济第一区，饮“头啖汤”
作为全球海洋中心城市集中承载区，大鹏城区释放发展空间，区域面貌升级蓄势待发，目前已有卓越、恒大、保利、招商、花样年等大品牌开发商强势入驻，目前约400万平米城市更新项目已陆续动工。
卓越集团运营24载，从后海的卓越维港，龙华的卓越皇后道、到福田的中心天元、前海的卓越前海壹号，再到宝安的前海卓越时代广场，卓越见证并参与了深圳多个中心区的发展与崛起，是深圳城市变革的中流砥柱。
如今卓越承接国家大力发展海洋经济的契机，以前瞻眼光率先入驻海洋经济发展第一区——大鹏，正在建设或者规划中的旧改规模达百万体量之大，是大鹏城市更新的先锋军。
其中，卓越蔚蓝铂樾府所在的谭屋围片区，整体城市更新体量约200万平米，项目作为谭屋围城市更新的首发之作，总建筑面积约30万㎡，毗邻葵涌生态法治公园，与大鹏谭屋围城市更新配套学校为“邻”，自配9班幼儿园，家门口便可享九年优学教育。
深海时代，海洋经济加速，大鹏作为海洋经济第一区，意义更非凡。卓越蔚蓝铂樾府作为大鹏葵涌的高端人居社区，将得享大鹏海洋经济腾飞的利好，跟着卓越喝“头啖汤”吧。
目前项目展示中心已开放，地址位于福田区海田路卓悦intown1楼(85°度C旁)，恭迎品鉴。
