2020年第46期(11月09日~11月15日)全市周度商品房成交数据比较:
♢总成交量方面:商品房成交量环比上周上涨4.94%,其中新房住宅成交量环比上涨6.63%。
♢区域成交套数方面:光明区以573套成交套数居榜首,龙岗区以411套次之。
♢住宅成交套数方面:光明区以504套成交套数居榜首,龙岗区以344套次之。
■全市成交综述:新房成交环比下跌5.40%
深圳全市开发商品房共成交2407套,环比上涨24.46%;成交面积208820.49㎡,环比上涨18.43%。
其中:
新房住宅,成交1385套,环比下跌5.40%;成交面积138685.64㎡,环比下跌4.22%;
商业,成交880套,环比上涨170.77%;成交面积53564.26㎡,环比上涨135.33%;
办公楼,成交133套,环比上涨9.02%;成交面积15622.76㎡,环比上涨115.64%;
其他,成交9套,环比下跌60.87%;成交面积947.83㎡,环比下跌37.39%。
■各区新房住宅成交排名,光明区居榜首
第一名光明区,成交416套,成交面积40630㎡;
第二名龙华区,成交306套,成交面积30375㎡;
第三名龙岗区,成交246套,成交面积23731㎡。
■各区商业成交排名,罗湖区居榜首
第一名罗湖区,成交600套,成交面积32250.68㎡;
第二名宝安区,成交123套,成交面积9148.82㎡;
第三名龙岗区,成交67套,成交面积5236.32㎡。
■各区办公楼成交排名,罗湖区居榜首
第一名罗湖区,成交60套,成交面积2775.19㎡;
第二名光明区,成交36套,成交面积1697.19㎡;
第三名宝安区,成交15套,成交面积9132.76㎡。
■各区其他物业成交排名,龙岗区居榜首
第一名龙岗区,成交5套,成交面积218.39㎡;
第二名龙华区,成交4套,成交面积729.44㎡。
■成交户型面积排名:90~144㎡以内户型受追捧
第一名为90~144㎡以内户型,成交862套,环比下跌6.00%;成交面积91475.82㎡,环比下跌5.98%;
第二名为90㎡以下户型,成交471套,环比下跌9.60%;成交面积38459.06㎡,环比下跌10.92%;
第三名为144㎡以上户型,成交52套,环比上涨100.00%;成交面积8750.76㎡,环比上涨101.83%。
按面积统计成交数据(11月09日~11月15日)
户型
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成交套数
|
成交面积(㎡)
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
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90平方米以下
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471
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34.01%
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38459.06
|
27.73%
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90~144平方米
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862
|
62.24%
|
91475.82
|
65.96%
|
144平方米以上
|
52
|
3.75%
|
8750.76
|
6.31%
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小计
|
1385
|
138685.64
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■本周合计批准商品房预售面积93702.66平米。
本周合计批准商品房预售面积93702.66平米。上周合计批准商品房预售面积157339.51平米。环比下降40.45%。本月截至本周批准预售面积251042.17平米。
其中:
1、住宅批准预售86170.83平米、984套;
2、商业批准预售7531.83平米、106套;
3、批准预售宗地面积106067.15平米。
◆宝安区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积20762.59平米
其中:
1、住宅批准预售20762.59平米、203套;
2、批准预售宗地面积38648.89平米。
◆坪山区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积72940.07平米
其中:
1、住宅批准预售65408.24平米、781套;
2、商业批准预售7531.83平米、106套;
3、批准预售宗地面积67418.26平米。
注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会