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周榜简析:一手住宅成交1385套,商业暴涨170%

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2020-11-16 17:45:35点击5190


2020年第46期(1109~1115日)全市周度商品房成交数据比较:

♢总成交量方面:商品房成交量环比上周上涨4.94%,其中新房住宅成交量环比上涨6.63%。

♢区域成交套数方面:光明区以573套成交套数居榜首,龙岗区以411套次之。 

♢住宅成交套数方面:光明区以504套成交套数居榜首,龙岗区以344套次之。

■全市成交综述:新房成交环比下跌5.40%

深圳全市开发商品房共成交2407套,环比上涨24.46%;成交面积208820.49㎡,环比上涨18.43%。

其中:

新房住宅,成交1385套,环比下跌5.40%;成交面积138685.64㎡,环比下跌4.22%;

商业,成交880套,环比上涨170.77%;成交面积53564.26㎡,环比上涨135.33%;

办公楼,成交133套,环比上涨9.02%;成交面积15622.76㎡,环比上涨115.64%;

其他,成交9套,环比下跌60.87%;成交面积947.83㎡,环比下跌37.39%。

 

■各区新房住宅成交排名,光明区居榜首

第一名光明区,成交416套,成交面积40630㎡;

第二名龙华区,成交306套,成交面积30375㎡;

第三名龙岗区,成交246套,成交面积23731㎡。

 

■各区商业成交排名,罗湖区居榜首

第一名罗湖区,成交600套,成交面积32250.68㎡;

第二名宝安区,成交123套,成交面积9148.82㎡;

第三名龙岗区,成交67套,成交面积5236.32㎡。

 

■各区办公楼成交排名,罗湖区居榜首

第一名罗湖区,成交60套,成交面积2775.19㎡;

第二名光明区,成交36套,成交面积1697.19

第三名宝安区,成交15套,成交面积9132.76

 

■各区其他物业成交排名,龙岗区居榜首

第一名龙岗区,成交5套,成交面积218.39㎡;

第二名龙华区,成交4套,成交面积729.44㎡。

 

■成交户型面积排名:90~144㎡以内户型受追捧

第一名为90~144㎡以内户型,成交862套,环比下跌6.00%;成交面积91475.82㎡,环比下跌5.98%;

第二名为90㎡以下户型,成交471套,环比下跌9.60%;成交面积38459.06㎡,环比下跌10.92%;

第三名为144㎡以上户型,成交52套,环比上涨100.00%;成交面积8750.76㎡,环比上涨101.83%。

按面积统计成交数据(1109~1115日)

户型

成交套数

成交面积(㎡)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

471

34.01%

38459.06

27.73%

90~144平方米

862

62.24%

91475.82

65.96%

144平方米以上

52

3.75%

8750.76

6.31%

小计

1385

138685.64

■本周合计批准商品房预售面积93702.66平米。

本周合计批准商品房预售面积93702.66平米。上周合计批准商品房预售面积157339.51平米。环比下降40.45%。本月截至本周批准预售面积251042.17平米。

其中:

1、住宅批准预售86170.83平米、984套;

2、商业批准预售7531.83平米、106套;

3、批准预售宗地面积106067.15平米。

◆宝安区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积20762.59平米

其中:

1、住宅批准预售20762.59平米、203套;

2、批准预售宗地面积38648.89平米。

◆坪山区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积72940.07平米

其中:

1、住宅批准预售65408.24平米、781套;

2、商业批准预售7531.83平米、106套;

3、批准预售宗地面积67418.26平米。

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会


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