导读：
■卓越大城始发——卓越蔚蓝铂樾府
■规划“三湾一区”，大鹏产业能及跃升
■深圳东部优学区，家门口即享优质教育
■多维立体路网，轻松畅享前海生活圈
■内外兼修，无忧生活在此寻觅
正文：

■卓越大城始发——卓越蔚蓝铂樾府

卓越蔚蓝铂樾府位于大鹏新区葵涌公园东侧，葵涌高源社区，延安路、高源路、葵坝老路围合处，总建筑面积约30万㎡，户型建面约65-85-95-115㎡2-3-4房住宅。

项目是卓越集团大鹏打造卓越大城中谭屋围片区旧改的始发项目，卓越集团已启动以大鹏大道为轴心的谭屋围、欧屋上角、横头双伍、高圳头（意向）等葵涌中心区多地块城市更新，总建筑面积约200万㎡，推动区域发展，共筑卓越大城经济生活圈。

大鹏新区已汇集卓越、恒大、保利、招商、花样年等实力房企，撬动片区城市面貌升级，目前，目前已启动约400万㎡，新城蝶变蓄势待发。

2020年白石岗、谭屋围两城市更新项目、葵涌公园后山登山道项目等十个项目筹备总投资约40.17亿元，相比2019年增长近20倍投入力度。

■规划“三湾一区”，大鹏产业能及跃升

不止于城市面貌蜕变，中心规划也升级，大鹏在“十四五”规划中战略升级，五大中心规划建设葵涌新城--生态活力中心区。区域的产业能及也将跃升，在深圳全力建设全球海洋中心的当下，大鹏地位意义非凡。

向海而兴，大鹏新区规划"三湾一区”，实现全球海洋中心城市集中承载区的战路强落地。

一、坝光科技创新湾

深圳国际生物谷坝光核心启动区，2倍于前海面积，将被打造为国际领先的生物科技创新中心及全球知名生物产业聚集地，未来年产值约800亿，深圳战略项目——乐土沃森国际生命科技中心、复星生命科学城已相继进驻。

二、新大海洋经济湾

主要发展金融产业，重点整合海洋产业、海洋文化以及海上运动资源，打造“产、城、海"融合经济发展示范区。

三、滨海文旅湾

依托国际游艇旅游自由港，金沙湾国际度假区两大特色项目打造独具滨海特色的国际文旅区，其中金沙湾规划占地面积约150万㎡，预计年游客量将达500万人次，提供3万个就业岗位。

四、大鹏半岛主题旅游景区

持续发展传统大鹏所城、杨梅坑、较场尾、南澳墟镇、西涌等文化旅游资源，打造超一流滨海生态旅游度假区。

■深圳东部优学区，家门口即享优质教育

教育方面，卓越蔚蓝铂樾府旁36班小学由卓越代建，总投资约为2.6亿，另外项目自带9班品质幼儿园，家门口的"小九年"优教体系，成就孩子美好未来。

项目周边深圳亚迪学校、人大附中学校围绕，片区未来引进红岭教育集团大鹏校区（规划初中36个班、高中36个班),教育氛围浓厚。

项目还将打造约1200㎡儿童游乐区，适合全龄儿童，释放孩子天性。

效果图

■多维立体路网，轻松畅享前海生活圈

交通方面，卓越蔚蓝铂樾府周边有城市主动脉大鹏大道，成为葵涌中心区与坝光国际生物谷连接的东西向主干道，是大鹏产业发展的“高速路”。

跨区域交通大动脉龙大城际（规划中），预计年底施工，起点为龙岗区龙城站，终点为大鹏新区新大站，通过与深惠城际、深大城际的衔接，实现深圳大鹏新区与市中心城区、重大对外交通设施间的快速联系。

项目邻近邻盐坝高速、南坪快速三期、外环高速（规划中）等高速网，畅达深圳各大CBD。此外地铁23号线（规划中）、地铁32号线(规划中）也将在大鹏穿城而过。

23号线（规划中）起点为大鹏葵涌，一路向北铺设至坪山，线路全长约14.6千米；深圳地铁32号线(规划中），是最新公示的《深圳市轨道交通线网规划(2016-2030)》中新增城市轨道规划原地铁8号线延长段至葵涌的计划取消，以地铁32号线取而代之，未来将与8号线实现换乘，畅达深圳经济横轴线的罗湖、福田、南山、宝中。双地铁助力片区便捷出行，无距离诚心繁华。还拟增设葵涌生态法治公园公交站点，便捷交通优雅出行。

■内外兼修，无忧生活在此寻觅

卓越蔚蓝铂樾府出门可拥揽大鹏丰富山海资源，尽情感受东部的“休闲海”，俯仰之间即是海景视野大片，开启近海、亲海的休闲生活。举步即达大鹏新区高颜值葵涌公园，体验步移景异的自然风光。周围高源社区公园和法治公园环伺。

项目内拟规划约1公里运动跑道，夜光导航，开启有氧慢跑时尚生活。还规划了全龄互动园林、社区游泳池和运动场，减压社交两不误。项目拟规划植物认知园、社康中心、老人日间照料中心等享乐配套，缔造活力长者美好生活。

阳光泳池示意图

夜光跑道示意图

社区内还打造风雨连廊为业主提供无障碍庇护，无惧天气的影响，舒心回家和观景。风雨连廊是整个园林景观的观赏导流线，人性化将楼栋密切相连。

社区内还有三大智能体系：

○家庭智能中枢系统

家居设置智能中枢系统智能管理家居，便捷掌握全家智能设备

○居家安防系统

智能门锁、入侵警报，提升居家安全等级全天守护家人安全

○智慧社区系统

社区无感通行，外来人员自助信息录入车牌识别；针对老人小孩设有轨迹查询等系统，打造全覆盖无死角安全社区

卓越蔚蓝铂樾府延续卓越物业金牌服务经验，20年运营践行“Concierge Service”服务理念，荣获“中国物业百强TOP14企业”称呼，长期服务精品写字楼、高新科技项目、品质住宅、大型高尚人文社区、政府公建项目。

采用E+智慧双平台，打造智慧化社区，360°监控，让老人及小孩安心尽情享受家园生活。

洞悉生活的每一种需要，卓越蔚蓝铂樾府，建面约85-95m2舒阔三房，全屋超强收纳空间设计、多项人性化臻装细节，旨在打造深圳人的轻松舒居生活地。

现房地内参 www.BANQ.cn发布力合卓越蔚蓝铂樾府’综合谍报，供各位参考。欢迎各方踊跃在第一时间提供各类第一手楼书、户型图、意向图资料到房地内参邮箱BANQ850@126.com，以谍报而造福网友。

效果图

免责声明：

1、本项目的学区划分和学位申请条件以政府教育主管部门和相关学校的最终文件为准，本开发商对此不作承诺，关于学区划分和学位申请的条件须前往主管部门及学校进行咨询。

2、本文所提及一切图文资料以政府最后审批之法律文件及买卖双方签订的买卖合同为准。

3、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。