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周榜简析:一手住宅成交1540套,环比涨超过11%

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2020-11-23 17:00:34点击3831


2020年第47期(1116~1122日)全市周度商品房成交数据比较:

♢总成交量方面:商品房成交量环比上周下跌14.91%,其中新房住宅成交量环比上涨11.19%。

♢区域成交套数方面:宝安区以547套成交套数居榜首,光明区以471套次之。

♢住宅成交套数方面:宝安区以411套成交套数居榜首,光明区以346套次之。

■全市成交综述:新房成交环比上涨11.19%

深圳全市开发商品房共成交2048套,环比下跌14.91%;成交面积187563.61㎡,环比下跌10.18%。

其中:

新房住宅,成交1540套,环比上涨11.19%;成交面积152576.11㎡,环比上涨10.02%;

商业,成交331套,环比下跌62.39%;成交面积24313.38㎡,环比下跌54.61%;

办公楼,成交115套,环比下跌13.53%;成交面积6223.41㎡,环比下跌60.16%;

其他,成交62套,环比上涨588.89%;成交面积4450.71㎡,环比上涨369.57%。

■各区新房住宅成交排名,宝安区居榜首

第一名宝安区,成交411套,成交面积41551㎡;

第二名光明区,成交346套,成交面积33925㎡;

第三名龙岗区,成交325套,成交面积30937㎡。

■各区商业成交排名,宝安区居榜首

第一名宝安区,成交126套,成交面积9667.62㎡;

第二名龙岗区,成交83套,成交面积6828.13㎡;

第三名光明区,成交43套,成交面积2305.64㎡。

■各区办公楼成交排名,光明区居榜首

第一名光明区,成交38套,成交面积1766.65㎡;

第二名罗湖区,成交33套,成交面积1274.29

第三名龙岗区,成交21套,成交面积1357.24

■各区其他物业成交排名,光明区居榜首

第一名光明区,成交44套,成交面积1113.17㎡;

第二名盐田区,成交8套,成交面积431.9㎡;

第三名龙岗区,成交6套,成交面积348.9㎡。

■成交户型面积排名:90~144㎡以内户型受追捧

第一名为90~144㎡以内户型,成交954套,环比上涨10.67%;成交面积100682.24㎡,环比上涨10.06%;

第二名为90㎡以下户型,成交555套,环比上涨17.83%;成交面积46500.93㎡,环比上涨20.91%;

第三名为144㎡以上户型,成交31套,环比下跌40.38%;成交面积5392.94㎡,环比下跌38.37%。

按面积统计成交数据(1116~1122日)

户型

成交套数

成交面积(㎡)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

555

36.04%

46500.93

30.48%

90~144平方米

954

61.95%

100682.24

65.99%

144平方米以上

31

2.01%

5392.94

3.53%

小计

1540

152576.11

■本周合计批准商品房预售面积205771.01平米。

本周合计批准商品房预售面积205771.01平米。上周合计批准商品房预售面积93702.66平米。环比上升119.60%。本月截至本周批准预售面积456813.18平米。

其中:

1、住宅批准预售177443.03平米、1874套;

2、商务公寓批准预售19163.51平米、406套;

3、商业批准预售9164.47平米、143套;

4、批准预售宗地面积119818.03平米。

◆宝安区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积95844.07平米

其中:

1、住宅批准预售94716.37平米、914套;

2、商业批准预售1127.70平米、26套;

3、批准预售宗地面积80404.23平米。

◆光明区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积57893.33平米

其中:

1、住宅批准预售30693.05平米、342套;

2、商务公寓批准预售19163.51平米、406套;

3、商业批准预售8036.77平米、117套;

4、批准预售宗地面积11382.10平米。

◆坪山区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积52033.61平米

其中:

1、住宅批准预售52033.61 平米、618套;

2、批准预售宗地面积28031.70平米。

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会


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