导读：
■再次刷新了深圳人对这个片区的认识！
■国家自主创新示范区：“西有前海，东有坝光”或成为现实
■向海而兴，正成为深圳“最有前途、最有希望的地方”
■又一核心城区悄然崛起，赶在城区裂变前赶紧进入
■“今天你对我爱答不理，明天我让你高攀不起！”
正文：
■再次刷新了深圳人对这个片区的认识！
近日，深圳卫视《续写春天的故事》系列访谈节目恰好专题报道了该片区，再次让深圳人惊叹这个片区的蜕变、升级！
这就是深圳的大鹏！原来大家对大鹏的认知是青山绿水，海边，旅游区。被深挖了产业价值的大鹏，将是深圳下一个质变区域，深藏多个高质量产业。譬如：
深海科考中心
第一座国家性的综合性基因库
大湾区级的海洋大学（加速推进中）
国内集中程度最高的国际生物谷
深圳罕见的国际食品谷
深圳唯一的海洋生物产业园
……
综合上述项目发现，大鹏聚集的大多是国际生物、深海科考等未来产业。在保证生态不破坏前提下，“生态立区”的大鹏将生态环境转化成经济资源，这或是深圳各区中把生态效益、社会效益、经济效益统一较好的城区。
■国家自主创新示范区：“西有前海，东有坝光”或成为现实
作为大鹏重点产业项目之一的坝光，则是典型代表。
受限于深圳地理环境（东西狭长，南北短）以及各区产业发展差异，如果说前海发展关乎的是金融，那么大鹏(坝光)则是未来产业聚集区，“西有前海，东有大鹏(坝光)”或将成为可能。
坝光是目前大鹏产业发展的重点片区，是大鹏建设“三湾一区”中的科技创新湾和“广深科技创新走廊”十大核心创新平台之一，也是深圳最后一片全域规划开发的生命健康产业聚集地。
兼顾生态环境和产业发展是大鹏产业发展重中之重。坝光作为深圳国际生物谷启动区，规划面积9.4平方公里，经国务院批准成为国家自主创新示范区，可享受中关村同等政策。如今这里已建成启动24个项目，已引进储备生物及生命健康产业项目达117个。
首个重点项目——深圳乐土沃森生命科技中心，两百多人研发团队、十个创业项目已入驻，未来3年将发展成拥有超过1000名研究人员的一流生物医药研发和生产中心、产业项目孵化器和产值中心、大湾区生物科技行业的标杆性平台。
深圳国际生物谷坝光核心启动区
不止于此，大鹏已经与中国平安、日本乐敦等企业签订战略合作协议，将引进更多生物医药和海洋高端项目。加上正在规划的深海科考中心、绿岛国际、坝光文体中心等重大标志性项目建设，这里正在发展成大鹏的科研心脏。
根据深圳交易集团公布，大鹏坝光即将出让的一宗新型产业用地，准入行业限制为生命健康产业。换言之，未来大鹏还将继续定向引进更多生命健康龙头企业，进一步夯实大鹏的产业结构。
大鹏12月要出让的新型产业用地，准入行业仅限生命健康产业
■向海而兴，正成为深圳“最有前途、最有希望的地方”
大鹏正在重新自我定义。现在及未来大鹏的关键字将是：“生物岛、生命岛、生态岛和世界级滨海生态旅游度假区”。
大鹏是深圳生物、生命健康产业重要布局区，在海洋科研平台、海洋产业方面不断提升，吸引全球相关科学家及人才聚焦。如今大鹏聚集了近3万名高学历人才，包括博士264人、硕士2034人、诺贝尔奖获得者2名、海内外院士7名……致力于打造大鹏的生物岛、生命岛。
大鹏发挥向海优势，利用好生态资源，要高标准高质量加快打造世界级滨海生态旅游度假区。目前，金沙湾国际乐园项目、新大国际主题乐园项目正在稳步推进中。
大鹏半岛还推动完善优化大湾区东部水上交通网络，积极搭建深港东部合作平台，联合前海积极争取游艇自由行，探索建设大鹏半岛国际游艇旅游自由港，推动开通南澳旅游专用口岸。随着大鹏的旅游产业发展、山海资源的统筹利用，有望成为深圳的“亚龙湾”。
大家对大鹏发展信心大增。创立中国农科院深圳农业基因组所、被评为深圳经济特区建立40周年创新创业人物和先进模范人物的黄三文表示：“大鹏是最有希望，最有前途的地方，我们对大鹏新区的未来充满了信心。”
图片来源于大鹏新区政府在线网站
■又一核心城区悄然崛起，赶在城区裂变前赶紧进入
城市崛起归根结底是产业的兴起，从曼彻斯特的纺织业，到纽约的金融业、高端制造业，众多城区发展的典型案例可以发现：产业是驱动一座城市发展的根本，产业是城市发展的灵魂！
产业发展，才能吸引资源、人口聚集，带动区域发展，成为价值高地。产业影响区域未来发展方向，产业量级窥见区域价值级别，往往高端且发展潜力足的产业，城区发展也将跃级。在大国博弈的今天，产业发展也越来高端化、国际化。
大鹏向海而兴。随着诸多的企业、产业、科研资源的聚集，必将吸引越来越多相关人才在扎根，安居乐业。虹吸效应之下，更多产业及人才也将聚集。
为了让科研人才更好地安居乐业，大鹏加快城市更新，加速落实商业、教育、休闲等诸多人居配套，譬如：
教育方面，积极引进名校，大鹏与人大附中合作创办人大附中深圳学校，深圳百合外国语学校目前正在洽谈中。
大鹏新区谭屋围城市更新配套学校 意向效果图，以建成为准
医疗方面，与深圳市第二人民医院合作成立了深圳市大鹏新区医疗健康集团；
交通方面，深圳地铁8号线三期将延至溪涌，国家发改委最新批复的深惠城际大鹏支线终点为大鹏新区新大站，建成后60分钟内畅快抵达深圳机场。
深圳蓬勃发展之际，一个宜居宜业的城市新中心正在悄然崛起，大鹏价值正在几何级增长，假以时日，将爆发性地成长为深圳这座超级城市具有价值的城区之一。
图片来源于大鹏新区政府在线网站
■“今天你对我爱答不理，明天我让你高攀不起！”
大鹏正在发展，未来一旦崛起，这里必然将成为深圳蜕变最大的片区。需要提醒，随着大鹏区域产业发展，大量人才聚集也带来大量居住需求，对高品质居住空间需求也越来越强。
葵涌是大鹏城市更新重点片区之一，将规划为大鹏的政治、经济、文化中心，打造成“绿色宜居、国际品质、山海特色”现代化新城区，一个产城海相融的城市副中心正在形成。
大鹏不遗余力地推动城区升级，目前已有卓越、恒大、保利、招商、花样年等大品牌开发商强势入驻，目前约400万平米城市更新项目已陆续动工。
卓越集团作为城市新中心崛起的见证者和建设者，前瞻性地迎合城市发展和产业发展需求，率先在大鹏高规格建设卓越新城，推动旧改体量累计总建筑面积约200万平米，致力于推动大鹏城市升级，满足高品质人士在这里的居住需求。
其中，高源社区的谭屋围城市更新是大鹏今年以来启动的100个重大项目之一。谭屋围片区城市更新始发项目——卓越蔚蓝铂樾府，位于葵涌中心以及坝光片区的服务区。这是卓越倾力铸造的高品质公园学府，由政府引入36班小学，业主子女在家门口也可以享受到优质教育资源。
注意，当看到一个片区的发展潜力后，就要有前瞻眼光，提前布局，买入这个片区。起飞中的大鹏，也在提醒着大家，现在你对大鹏爱答不理，未来或将后悔不已！
卓越蔚蓝铂樾府效果图
