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周榜简析:新房成交1938套,宝安住宅销量飙升

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2020-11-30 14:20:30点击3983


2020年第48期(11月23日~11月29日)全市周度商品房成交数据比较:

♢总成交量方面:商品房成交量环比上周下跌5.37%,其中新房住宅成交量环比下跌8.83%

♢区域成交套数方面:宝安区以592套成交套数居榜首,光明区以336套次之。

♢住宅成交套数方面:宝安区以458套成交套数居榜首,光明区以277套次之。

■全市成交综述:新房成交下跌8.83%

深圳全市开发商品房共成交1938套,环比下跌5.37%;成交面积174981.41㎡,环比下跌6.71%。

其中:


新房住宅,成交1404套,环比下跌8.83%;成交面积139313.23㎡,环比下跌8.69%;

商业,成交297套,环比下跌10.27%;成交面积21712.34㎡,环比下跌10.70%;

办公楼,成交128套,环比上涨11.30%;成交面积9054.64㎡,环比上涨45.49%;

其他,成交109套,环比上涨75.81%;成交面积4901.20㎡,环比上涨10.12%


■各区新房住宅成交排名,宝安区居榜首

第一名宝安区,成交458套,成交面积45187㎡;

第二名光明区,成交277套,成交面积27435㎡。

第三名龙岗区,成交220套,成交面积20989㎡;



■各区商业成交排名,宝安区居榜首


第一名宝安区,成交124套,成交面积9361.06㎡;


第二名龙岗区,成交62套,成交面积3350.49㎡;


第三名光明区,成交26套,成交面积1398.37㎡。



■各区办公楼成交排名,罗湖区居榜首

第一名罗湖区,成交49套,成交面积2593.06㎡;

第二名光明区,成交33套,成交面积1508.25㎡;

第三名龙岗区,成交15套,成交面积1535.14

■各区其他物业成交排名,宝安区居榜首

第一名南山区,成交85套,成交面积3153.85

第二名龙岗区,成交14套,成交面积605.5㎡。

第三名宝安区、龙华区,成交1套,成交面积分别537.91㎡、210.16㎡。

■成交户型面积排名:90~144以内户型受追捧

第一名为90~144㎡以内户型,成交847套,环比下跌11.22%;成交面积89964.20㎡,环比下跌0.65%;

第二名为90㎡以下户型,成交526套,环比下跌5.23%;成交面积44470.2㎡,环比下跌4.37%;

第三名为144㎡以上户型,成交31套,与上月持平;成交面积4878.83㎡,环比下跌9.53%。

按面积统计成交数据(11月23~11月29日)

户型

成交套数

成交面积(㎡)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

526

37.46%

44470.2

31.92%

90~144平方米

847

60.33%

89964.20

64.58%

144平方米以上

31

2.21%

4878.83

3.50%

小计

1404

139313.23

■本周合计批准商品房预售面积411791.25平米

本周合计批准商品房预售面积411791.25平米。上周合计批准商品房预售面积205771.01平米。环比上升100.12%。本月截至本周批准预售面积868604.43平米。

其中:

1、住宅批准预售213526平米、2057套;

2、商务公寓批准预售149620.49平米、3385套;

3、商业批准预售9809.27平米、164套;

4、办公批准预售38835.49平米、572套;

5、批准预售宗地面积141400.46平米。

各区情况:

◆南山区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积41373.58平米

其中:

1、住宅批准预售37189.18平米、260套;

2、商业批准预售4184.40平米、47套;

3、批准预售宗地面积13073.22平米。

◆宝安区合计批准预售楼盘共3个、批准商品房预售面积110590.89平米

其中:

1、住宅批准预售 49906.12平米、469套;

2、商务公寓批准预售20989.48平米、278套;

3、商业批准预售859.8平米、15套;

4、办公批准预售38835.49平米、572套;

5、批准预售宗地面积39015.74平米。

◆龙华区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积174441.8平米

其中:

1、住宅批准预售62606.85平米、630套;

2、商务公寓批准预售111834.95平米、2722套;

3、批准预售宗地面积47395.61平米。

◆光明区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积68588.92平米

其中:

1、住宅批准预售63823.85平米、698套;

2、商业批准预售 4765.07平米、102套;

3、批准预售宗地面积15490.79平米。

◆深汕特别合作区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积16796.06平米

其中:

1、商务公寓批准预售16796.06平米、385套;

2、批准预售宗地面积26425.10平米。

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会



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