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土地市场
深汕机器人小镇将定向出让2宗工业地,起拍价4800万

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2020-12-01 10:25:43点击10844


日前,据深圳公共资源交易中心官网发布的公告称,12月30日深汕特别合作区将要出让两宗工业用地,宗地编号分别为H2020-0002、H2020-0005。

■地块概况

1、H2020-0002宗地概况

地址:鲘门镇高铁站北片区发展大道西侧
土地用途:普通工业用地
准入行业:机器人产业
挂牌起始价:3200万元
竞买(投标)保证金:640万元
土地使用年限:30年
另根据相关资料显示,H2020-0002地块的土地面积为43110㎡,建筑面积为129330㎡。如果按照3200万元的起始价计算,该地块的起始楼面价为247.4元/㎡。

2、H2020-0005宗地概况

地址:鲘门镇高铁站北片区毕昇路西侧
土地用途:普通工业用地
准入行业:机器人产业
挂牌起始价:1600万元
竞买(投标)保证金:320万元
土地使用年限:30年
另根据相关资料显示,H2020-0005地块的土地面积为19125㎡,建筑面积为57375㎡。如果按照1600万元的起始价计算,该地块的起始楼面价为278.9元/㎡。

■出让条件

H2020-0002宗地须自《出让合同》签订之日起1.5年内开工,4年内竣工。H2020-0005宗地须自《出让合同》签订之日起1年内开工,3年内竣工。

另外,公告中提及,本次出让宗地的建设用地使用权及建筑物不得转让,初始登记后不得办理分证。宗地项目建成后,以宗地为单位,不得改变土地用途;允许抵押,但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物残值之和、土地使用权人在未办理土地使用权登记并取得《不动产权证》之前,不得以任何形式处分土地使用权。

H2020-0002宗地在土地使用期限内可将建设用地及建筑物进行出租,其承租主体应引进相关产业链合作伙伴的产业项目,产业类型须符合合作区产业发展规划,同时引进的承租主体需报得合作区产业主管部门同意。H2020-0005宗地在土地使用期限内不得将建设用地及建筑物进行出租。

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