日前，据深圳公共资源交易中心官网发布的公告称，12月30日深汕特别合作区将要出让两宗工业用地，宗地编号分别为H2020-0002、H2020-0005。

■地块概况

1、H2020-0002宗地概况

地址：鲘门镇高铁站北片区发展大道西侧
土地用途：普通工业用地
准入行业：机器人产业
挂牌起始价：3200万元
竞买（投标）保证金：640万元
土地使用年限：30年
另根据相关资料显示，H2020-0002地块的土地面积为43110㎡，建筑面积为129330㎡。如果按照3200万元的起始价计算，该地块的起始楼面价为247.4元/㎡。

2、H2020-0005宗地概况

地址：鲘门镇高铁站北片区毕昇路西侧
土地用途：普通工业用地
准入行业：机器人产业
挂牌起始价：1600万元
竞买（投标）保证金：320万元
土地使用年限：30年
另根据相关资料显示，H2020-0005地块的土地面积为19125㎡，建筑面积为57375㎡。如果按照1600万元的起始价计算，该地块的起始楼面价为278.9元/㎡。

■出让条件

H2020-0002宗地须自《出让合同》签订之日起1.5年内开工，4年内竣工。H2020-0005宗地须自《出让合同》签订之日起1年内开工，3年内竣工。

另外，公告中提及，本次出让宗地的建设用地使用权及建筑物不得转让，初始登记后不得办理分证。宗地项目建成后，以宗地为单位，不得改变土地用途；允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物残值之和、土地使用权人在未办理土地使用权登记并取得《不动产权证》之前，不得以任何形式处分土地使用权。

H2020-0002宗地在土地使用期限内可将建设用地及建筑物进行出租，其承租主体应引进相关产业链合作伙伴的产业项目，产业类型须符合合作区产业发展规划，同时引进的承租主体需报得合作区产业主管部门同意。H2020-0005宗地在土地使用期限内不得将建设用地及建筑物进行出租。