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2020年11月榜:新房全线上涨,住宅成交6107套

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2020-12-01 17:39:26点击3667


深圳全市商品房11月成交数据比较:

♢总成交量方面:商品房成交量环比上月上涨37.80%,其中新房住宅成交量环比上涨32.27%

♢区域成交套数方面:宝安区以1929套成交套数居榜首,光明区以1925套次之。

♢住宅成交套数方面:光明区以1602套成交套数居榜首,宝安区以1337套次之。

■全市成交综述:住宅环比上涨32.27%

2020年11月,深圳全市开发商品房共成交8749套,环比上涨37.80%;成交面积788562.58㎡,环比上涨37.81%。

其中:

新房住宅,成交6107套,环比上涨32.27%;成交面积607778.73㎡,环比上涨34.95%;

商业,成交1927套,环比上涨42.74%;成交面积129543.25㎡,环比上涨38.51%;

办公楼,成交510套,环比上涨56.92%;成交面积38929.68㎡,环比上涨78.83%。

其他,成交205套,环比上涨201.47%;成交面积12310.92㎡,环比上涨88.14%。

■各区新房住宅成交排名,光明区居榜首

第一名光明区,成交1602套,成交面积15.8万㎡;

第二名宝安区,成交1337套,成交面积13.5万㎡;

第三名龙华区,成交1226套,成交面积12.2万㎡。

■各区商业成交排名,罗湖区居榜首

第一名罗湖区,成交629套,成交面积3.5万㎡;

第二名宝安区,成交552套,成交面积4.2万㎡。

第三名龙岗区,成交272套,成交面积2.0万㎡;

■各区办公楼成交排名,罗湖区居榜首

第一名罗湖区,成交176套,成交面积0.8万㎡;

第二名光明区,成交146套,成交面积0.7万㎡;

第三名龙岗区,各成交74套,成交面积0.6万㎡。

■各区其他物业成交排名,南山区居榜首

第一名南山区,成交86套,成交面积0.3万㎡;

第二名光明区,成交56套,成交面积0.1万㎡;

第三名龙岗区,成交25套,成交面积0.3万㎡。

■成交户型面积排名:90~144㎡以内户型受追捧

第一名为90~144㎡以内户型,成交3780套,环比上涨59.16%;成交面积401073.03㎡,环比上涨56.47%;

第二名为90㎡以下户型,成交2176套,环比上涨0.97%;成交面积181278.35㎡,环比上涨1.01%;

第三名为144㎡以上户型,成交151套,环比上涨73.56%;成交面积25427.35㎡,环比下跌74.36%。

按面积统计成交数据(2020年11月)

户型

成交套数

成交面积(㎡)

数值

占全区份额

数值

占全区份额

90平方米以下

2176

35.63%

181278.35

29.83%

90~144平方米

3780

61.90%

401073.03

65.99%

144平方米以上

151

2.47%

25427.35

4.18%

小计

6107

607778.73

■本月合计批准商品房预售面积1172278.63平米

本月合计批准商品房预售面积1279884.92平米。上月合计批准商品房预售面积672930.91平米,环比上升90.20%

其中:

1、住宅批准预售 903627.88平米、8663套;

2、商务公寓批准预售 216820.21平米、4455套;

3、商业批准预售 48729.21平米、743套;

4、办公批准预售 110707.62平米、1697套;

5、批准预售宗地面积 569428.42平米。

各区情况:

◆罗湖区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积3260.22平米。

其中:

1、住宅批准预售 3260.22平米、54套;

2、批准预售宗地面积 4567.1平米。

◆南山区合计批准预售楼盘共3个、批准商品房预售面积263147平米。

其中:

1、住宅批准预售 185032.58平米、1431套;

2、商务公寓批准预售 26448.45平米、199套;

3、商业批准预售 4434.64平米、57套;

4、办公批准预售 47231.33平米、846套;

5、批准预售宗地面积 57290.2平米。

◆宝安区合计批准预售楼盘共8个、批准商品房预售面积413312.84平米。

其中:

1、住宅批准预售 323984.42平米、2958套;

2、商务公寓批准预售 42577.24平米、743套;

3、商业批准预售 7915.69平米、147套;

4、办公批准预售 38835.49平米、572套;

5、批准预售宗地面积 232102.90平米。

◆龙岗区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积32144.54平米。

其中:

1、商业批准预售 7503.74平米、87套;

2、办公批准预售 24640.80平米、279套;

3、批准预售宗地面积 14314.71平米。

◆坪山区合计批准预售楼盘共5个、批准商品房预售面积217944.86平米。

其中:

1、住宅批准预售 206244.52平米、2343套;

2、商业批准预售 11700.34平米、167套;

3、批准预售宗地面积 140541.23平米。

◆光明区合计批准预售楼盘共3个、批准商品房预售面积126482.25平米。

其中:

1、住宅批准预售 94516.90平米、1040套;

2、商务公寓批准预售 19163.51平米、406套;

3、商业批准预售 12801.84平米、219套;

4、批准预售宗地面积 26872.89平米。

◆福田区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积32355.35平米。

其中:

1、住宅批准预售 27982.39平米、207套;

2、商业批准预售 4372.96平米、66套;

3、批准预售宗地面积 19918.68平米。

◆盐田区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积76825.05平米。

其中:

1、住宅批准预售 76825.05平米、780套;

2、批准预售宗地面积 13807.85平米。

◆龙华区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积174441.80平米。

其中:

1、住宅批准预售 62606.85平米、630套;

2、商务公寓批准预售 111834.95平米、2722套;

3、批准预售宗地面积 47395.61平米。

◆深汕合作区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积16796.06平米。

其中:

1、商务公寓批准预售 16796.06平米、385套;

2、批准预售宗地面积 26425.1平米。

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会


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